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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年3月19日
【文汇报】报导,涉助中介呃按揭转介费,22人被廉署拘捕。廉政公署采取代号「箭雨」行动,揭发有银行职员涉嫌收受中介人贿赂,将直接向银行申请楼宇按揭的客户,混入由中介公司转介的客户中,令银行批出贷款时,误以为是由中介公司转介,从而向中介公司支付按揭转介费。行动中共拘捕22人,包括4名中介公司成员及18名银行前线职员,案件涉及10间本地银行,合共逾200项按揭贷款申请,贿款达200万元。

【信报】称,私楼租金回报续持平。近月住宅租金升势放缓,惟楼价有止跌回稳迹象,令住宅租金回报率上升乏力。中原地产最新数据显示,中原城市租金回报率(CRI回报率)今年1月录得3.44厘,连续3个月持平,但按年仍大涨0.34个百分点。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,随着新春后租赁市场恢复活跃,租金逐步回升,短期楼价继续反覆争持。

【东方日报】指,二手交投:粉岭中心三房卖488万,贬值24%。二手楼价持续回落,楼价「4字头」可买私楼三房单位。粉岭中心同户型物业,减价后连租约以488万元成交,原业主持货约5年,帐面贬值约24.9%。

【HK01】报导,趁发展商劈价促销,炒家捞深水埗新盘货尾,持货一年赚12万走。新盘以低价促销策略推盘,部分投资者趁机短炒获利。深水埗佳悦录得首宗二手成交,一伙开放式单位最新以332万元沽出,尺价15,660元。据悉,投资者去年4月一手买入单位,持货不足1年,帐面罕见获利12万元离场,赚幅约4%。

【明报】称,YOHO WEST PARKSIDE第四轮近售罄,昨沽近百伙,两周累售近500伙。本月展开3轮均即日售罄、新地(0016)及港铁(0066) 合作的天水围YOHO WEST PARKSIDE,昨日展开第四轮销售105伙,市场消息称,项目昨日沽近100伙,即两周内项目已累沽近500伙,占项目全盘525伙逾九成。市场估计,楼花期约9个月、同系涉781伙的西贡十四乡大型项目1A(2)期的SIERREA SEA ,若短期获批预售,势将接力登场。

【星岛日报】曰,天玺.海2A期突上楼书限量招标。一手楼市气氛持续向好,市场频现大额成交,新地旗下启德跑道区临海豪宅项目天玺.海2A期乘势推售,昨日上载楼书,单位「清一色」为逾千方尺4房大户,并随即公布销售安排,限量推出12伙於下周三(26日)以招标方式推售,发展商并推出印花税直送优惠,最高为4.25%。

【大公报】言,九建东成里申建3565伙住宅,料周五获批。由於特区政府拟在元朗东成里兴建公营房屋的计划已不再迫切,九建(00034)或有关人士建议在此将农地发展为一个大型私人住宅项目的计划,有望於本周五(21日)获城规会通过。