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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年5月27日
【东方日报】指,港一个月拆息7连跌,隔夜破底。香港银行公会公布香港银行同业拆息(HIBOR)连日走弱,与楼按相关的一个月拆息连跌7日,昨日跌至0.56917厘,续创近3年新低;隔夜拆息降至0.02336厘,是自2006年有纪录以来新低;一星期拆息报0.18387厘,3个月报1.36952厘。投行摩根士丹利预期,未来几个月港元拆息可能由近期跌势中反弹,因市场中一些过剩流动性可能会被重新吸收。

【星岛日报】曰,屋苑估价按月跌0.18% - 2.96%。尽管本月楼市气氛有所好转,惟新盘低开抢攻对二手楼价带来压力,银行估价态度仍属审慎。据本报追踪20个指标屋苑单位估价,有10个按月跌0.18%至2.96%,其中将军澳南丰广场单位跌幅最大。

【HK01】报导,睿峰跌市下尺价破顶惹关注,销监局邀业主助调查高回佣销售。原由中国恒大(3333)持有、现已转让予合伙股东鼎佩集团的长沙湾现楼项目睿峰(前称恒大.睿峰),两年前在楼市跌市下屡录高价成交个案,个别新盘成交尺价突破3万元,个别特色户更逼近4万元,远远偏离同区其他新盘,不过相关高价个案拟涉及以高回佣方式进行销售,涉及高达楼价40%至50%。

【信报】称,美联楼价指数续跌,港岛逆市微弹0.05%。私人住宅楼价跌幅略为扩大,美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,周一(26日)公布的最新指数报127点,属近7周低位,连跌3周共0.44%,最新一周挫0.37%,是近3周中跌幅最大。 最新一周3个分区「两跌一升」,「美联九龙楼价指数」最新报132.21点。

【大公报】言,上月内地客买楼总额114亿,增逾8%。特区政府积极抢人才,带动本地住屋需求,内地买家入市潮持续。据中原地产数字,今年4月份全港私楼共录1207宗由姓名采用普通话拼音的买家入市个案,总入市金额逾114亿元,按月增逾8%,为连续第2个月突破百亿元水平,并创下近5个月新高。

【明报】称,汤君明购中环商厦,尺价7080。虽然本港商厦市场仍未见起色,但却有投资老手趁低吸纳,其中久未入市的科达地产主席汤君明,上月底斥1100万元购入中环皇后大道中58至60号振邦大厦全层单位。他回覆本报查询时指出,对於今年商厦市场走势,他以「不浮不沉」来形容,预计市况将持平,当市场上银主盘进一步被吸纳,市况才会转佳。