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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年9月13日
【大公报】言,按揭新申请9005宗,15个月新高。市场憧憬美国联储局9月重启减息,加之新一份施政报告将於下星期三(17日)公布,预期或有新一轮利好措施出台。受多重因素带动,近期本港楼市交投持续回暖,带动住宅按揭业务逐步回升。根据金管局最新数据显示,7月住宅按揭新申请及新批出宗数均创今年新高,反映市场购买力逐步释放。

【文汇报】报导,租置计划拟重推,民建联倡100万元封顶。有消息指下周三公布的新年度施政报告中,会提出重推租者置其屋计划,拟由房屋委员会先挑选数条屋邨以谘询居民意愿,再决定拣选合适公屋推行。有居於平田邨的公屋租户表示,他与屋邨大多数居民都有意购买所住的单位,对政府重推租置计划感到欣喜,期望房委会能拣选其居住的屋邨推出计划,并希望其34平方米单位能以70多万元出售。民建联立法会议员颜汶羽建议公屋单位售价以100万元封顶,而租置计划下的公屋公共地方由房屋署统一管理,避免出现混乱情况。

【信报】称,CCL急弹1.2%,10个月最劲。二手住宅楼市继续梅花间竹走势,最新一周则出现大幅反弹,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.74,为今年第三高,按周飙1.2%,升幅为逾10个月(44周)最劲,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,近6周CCL一周升一周跌,波幅忽大忽小。

【星岛日报】曰,细价楼成「火车头」首8个月逾1.2万宗。细价楼入场门槛低,向来吸引不少用家及投资者,在新措施400万以下物业付百元印花税政策起推动作用,成功带动该批价码二手交投,总结今年首8个月共录约12116宗,较去年同期约1万宗,按年升约21%兼创12年新高。业界人士指,细价楼入场门槛低,成为各类型买家抢购目标,有投资者钟情该类单位投资回报高及易於转手,用家则易於上车。

【东方日报】指,市区盘纷止蚀离场。映筑3年贬27% 泽安阁输198万。香港楼价由高位回落,短期间难望「翻身」,即使市区住宅业主,近日继续止蚀离场。长沙湾映筑一个两房户以578万元成交,3年多贬值约27.1%。港岛西坚尼地城泽安阁全海景单位以560万元低市价转手,原业主买入约3年帐蚀198万元。

【明报】称,力宝中层尺价1.3万沽,低9年前46%。再有公司出售设於本港作总部的写字楼。市场消息指出,金钟力宝中心2座中层07室,面积2758方尺,以约3585.4万元易手,折合尺价约1.3万元。据悉,原业主将单位作公司本港总部,2016年11月逾2.48亿元购入中层06至09室共4个单位,以面积10,335方尺计,尺价约2.4万元,即现时成交尺价较购入时低约1.1万元或46%。