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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年10月2日
【文汇报】报导,绿置居宏致苑今搅珠,超额认购13倍。房委会昨日表示,「出售绿表置居计划(绿置居)单位2024」今日(2日)上午10时半进行搅珠仪式,以决定申请者按其申请编号最后两个数字而订的先后次序。今期绿置居推售九龙湾宏致苑3座合共2,576个新绿置居单位,预计今年第四季竣工,明年5月落成;并在今年第四季开始拣楼。

【明报】称,花旗:美年底前料再减息0.5厘,港楼价横行。美国联储局主席鲍威尔於8月下旬在Jackson Hole全球央行年会上表示:「虽然美国劳动力市场整体看似平衡,但这种平衡很奇特,源於劳动力供应及需求均同步显著放缓,这种不正常情况预示就业市场面临下行的风险正在升高,一旦这些风险成为现实,可能迅速以裁员人数明显增加和失业率上升的形式呈现」,为上月18日减息铺路。

【东方日报】指,牛头角两住宅地料今季推。共可建990伙,估值最高逾40亿。发展局快将公布10至12月的季度卖地计划,参考近两年每季的推地步伐,估计今季较大机会推出一至两幅住宅地,预计牛头角两幅地皮均有望推出招标,若最终悉数推出,预计合共可供兴建约990个单位,市场初步估值最高共逾40亿元。

【大公报】言,深水埗入伙盘首宗二手即赚半球。受惠减息及施政报告利好政策,买家入市信心转强,楼价升势加快。甫踏入10月的国庆日,市场已连录3宗短炒赚钱成交,其中入伙盘深水埗Belgravia Place首宗二手即赚,一伙2房单位刚以615万元易手,内地业主年半速赚「半球」;沙田及屯门传统屋苑同样有短线获利,其中沙田中心2房单位1年半炒贵23%。

【星岛日报】曰,上车屋苑连环录市价成交。近期楼市气氛持续向好,昨假期吸引不少睇楼客出动觅「笋盘」,部分屋苑单日录多宗成交;其中元朗YOHO Town录3宗市价个案,而弦海则连录市价成交个案。

【信报】称,逾3000万一手豪宅成交月增16%。一手豪宅交投畅旺,9月首29日录得95宗造价逾3000万元的一手豪宅成交,较8月全月82宗增加约15.9%,连升两个月,创3个月新高及今年第二高。 美联物业分析师岑颂谦指出,美国重启减息,加上港股造好,均利好楼市气氛,为豪宅物业带来需求。

【HK01】报导,「四大探长」韩森昔日资产,旺角旧楼6200万沽蚀4成,澳门客接货。位於核心区旺角、曾由「四大探长」之一的韩森或有关人士拥有的西洋菜南街132号全幢旧楼物业,最新获澳门老牌发展商家族成员以约6,200万元买入全幢,原业主资深投资者黎永滔持货约16年,帐面贬值约39%或3,900万元。