【东方日报】指，滙丰加按揭回赠抢客。本港楼市复苏步伐虽然缓慢，但银行对生意却不敢怠慢，尤其正值新一年开始，银行对按揭取态通常都较积极。香港4大按揭贷款银行之一的滙丰银行，被指於近日上调大额按揭回赠至1%，贴近其他中小型银行水平。连同上月有多间大型银行已率先有相同的动作，分析认为，银行在观望农历新年过后楼市会否出现一波「小阳春」，故率先以优惠抢客，希望在今年首季先饮「头啖汤」。有按揭中介估计，本年中按揭现金回赠可突破1.5%。

【信报】称，滙丰调高52%单位网上估价，连续7个月过半，丽港城涨1.6%最佳。住宅楼市见底回升，银行网上估价（下称估价）也较宽松，本报追踪15个主要屋苑27个相关单位2025年12月的估价，滙丰银行共有14个或51.85%单位估价按月上调，并且是连续7个月上调单位比例都逾半，而按年计更有22个或81.48%单位估价获得调升，按年多2.1倍，扭转之前3年降多升少的局面。

【大公报】言，一太：今年本港楼价料延续升势。第一太平戴维斯中国区住宅销售部负责人唐华昨日表示，该行对今年香港住宅市场表现持明确乐观态度。去年本港住宅市场活跃度已恢复至近年高位，市场已完成筑底企稳，正步入量价温和上行、预期持续改善的新时期。

【HK01】报导，CCL按周涨逾1%，受惠拆息回落及减息，楼价低位回升7.78%。中原城市领先指数CCL最新报145.67点，按周升1.08%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，银行的定息按揭计划利率低於市场H按封顶息，为楼市带来正面讯号，CCL连升2周共1.47%，指数创2024年5月中后86周(逾1年半)新高。

【文汇报】报导，内地客1379亿扫港楼，去年近1.4万伙同创新高，美联统计：新盘愈贵占比愈大，最心仪入手启德区。随着楼市全面「撤辣」，新来港人士积极入市，加上近年特区政府大力抢人才，部分专才选择留港置业，带动内地买家入市香港住宅物业的个案明显增加。有地产代理的统计显示，去年内地买家於本港一、二手住宅市场的注册量共录13,906宗，比起2024年12,190宗增加约14.1%；涉及金额高达约1,379亿元，亦较2024年的1,328亿元上升约3.8%，宗数与金额同创有纪录以来新高。另外，启德区以录内地买家约184亿元一手私宅注册金额，成为他们入市本港新盘最心仪的地区， 大幅抛离第二位黄竹坑及深湾区近九成。

【明报】称，SIERRA SEA 2A开卖前，1A一房炒贵两成，8个月内334万变408万，暂赚幅最劲二手成交。新地（0016）西贡西沙SIERRA SEA 2A期今日首轮开售前，近期收楼的项目1期，入伙至今最少录得约6宗二手成交，全部均为获利个案，帐面赚幅介乎12%至22%。市场消息称，最新成交位於项目1A期3座低层G室，实用302方尺，1房间隔，以408万元易手，实尺13,510元。原业主去年5月以334.2万元一手购入单位，持货约8个月，帐面炒贵73.8万元或约22%，为1A期入伙至今帐面升幅最劲的个案。若连同当时发展商提供的现金回赠等优惠，料实赚约82万元或25%。

【星岛日报】曰，寿臣山15号连沽2洋房涉额逾5.1亿。踏入2026年后，大额成交不绝，英皇地产牵头发展位於港岛南区洋房项目寿臣山15号昨日连沽2座洋房，单日套现逾5.1亿，成交尺价均在6万水平。项目仅余4座洋房，发展商将采惜售策略，并会提高目标定价。