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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2026年7月29日
【大公报】曰,加快出货,银主盘存量增7%。银行趁楼市回暖加快出货步伐,推升住宅银主盘存量,第2季滚存量重上200伙,按季增加约7%,当中私楼银主盘增幅主要来自500万至1000万元的中价楼。

【星岛日报】曰,新盘销情稳本月沽逾740伙。本月两个焦点大盘推售,虽然取得不俗的销情,但未能推高本月整体新盘销售量,截至昨日共录得逾740宗成交,料全月只能攀平6月份全月约850宗成绩,新盘销售已连续2个月不足1000宗。各盘销售中,以元朗锦田芊御售出259伙最为理想;将军澳日出康城全新一期海瑅湾II推售,整个系列暂沽137伙。有业界表示,该两焦点盘近两周推售,成功带动市场气氛,下月有多个全新项目推售,料整体销售有望回升至约1500宗水平。

【明报】称,63 POKFULAM开放户尺租91元,近1年新。高暑假住宅租务旺季下,港岛、屯门区私宅继续录得内地生租赁成交;当中薄扶林道63 POKFULAM一个开放式单位,以月租1.9万元获承租、实用尺租高见91元,料创屋苑同类单位近一年新高;翻查资料,63 POKFULAM另个一伙开放式户,去年9月曾以实用尺租95元租出。

【东方日报】指,公屋买卖年内705宗增两成,涉额涨37%。2026年至今二手公屋注册成交量不俗,有代理统计资料显示,今年该类物业暂时录得的注册宗数及成交金额,较去年同期分别上升逾20%及近37%,当中以逾200万至300万元单位登记量升幅最大。

【HK01】报导,商厦空置重灾区,观塘东瀛游广场尺价逾四千蚊,贴近同区工厦价!东九龙商厦空置率高企,一手物业成交价大幅回调,拖累二手买卖尺价同告受压。观塘商厦东瀛游广场新近录得一宗低价成交个案,该厦中高层三相连单位及五个车位,以约3,566万元易手,成交尺价仅约4,290元,贴近同区工厦水平。

【信报】称,周润发山顶屋削18%,索1.6亿。超级豪宅新盘交投火热之际,业主星光熠熠的山顶豪宅二手市场,近月却反高潮掀起减价潮,个别单位更由重量级业主持有。人称「发哥」的影帝周润发,放售近4年的山顶阳光花园独立屋,新近叫价再削3500万元或17.9%,降至1.6亿元,为该大宅约一年半以来第二度减价,累劈6000万元。