经络按揭转介研究部最新资料显示，3月份现楼按揭注册录得5,323宗，较2月份的5,922宗减少10%，再创连续31个月少於1万宗的历史最长纪录，期内楼花按揭按月减少8.3%至649宗。经络首席经济分析师刘圆圆表示，上述数据主要反映农历新年为传统淡季市况，不过长假过后，买家重燃入市兴趣，加上业主议幅扩大，二手交投增加，料4月份数据有所改善。

　　至於刚结束的今年首季，现楼按揭注册累计录得16,809宗，较去年第4季的16,306宗增加3.1%。不过与去年首季的23,673宗比较则减少29%，以首季现楼按揭注册计算，更属有纪录以来第3低。刘圆圆表示，展望第二季，全城焦点将持续落在新盘市场，预期届时楼花按揭有望跑羸大市。

　　上月楼花按揭注册量录得649宗，按月减少8.3%，当中迎海．星湾录得221宗最多，占楼花按揭市场比例达34%；其次升荟录得181宗，占市场约28%，至於溱柏及观月．桦亦分别录得99宗及30宗。

　　迎海．星湾录最多

　　美联储退市步伐循序渐进，低息年代或将结束，各银行皆以多元化按揭计划吸客，竞争亦日趋激烈。3月录得数据显示，四大银行与中小型银行之间的现楼按揭市占率有所收窄，四大银行占比回落至63.1%，而中小型银行则占36.9%。另外，今年3月四大银行现楼按揭宗数及市占率方面，中国银行（香港）录937宗及17.60%，已连续16个月高居榜首；丰银行录935宗及17.57%，以2宗之差屈居亚军；恒生银行录781宗及14.7%，排行第3；渣打银行录705宗及13.2%，排行第4。