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按揭新闻
3月现楼按揭按月挫一成
2014年4月3日 (成报)
  经络按揭转介研究部最新资料显示,3月份现楼按揭注册录得5,323宗,较2月份的5,922宗减少10%,再创连续31个月少於1万宗的历史最长纪录,期内楼花按揭按月减少8.3%至649宗。经络首席经济分析师刘圆圆表示,上述数据主要反映农历新年为传统淡季市况,不过长假过后,买家重燃入市兴趣,加上业主议幅扩大,二手交投增加,料4月份数据有所改善。

  至於刚结束的今年首季,现楼按揭注册累计录得16,809宗,较去年第4季的16,306宗增加3.1%。不过与去年首季的23,673宗比较则减少29%,以首季现楼按揭注册计算,更属有纪录以来第3低。刘圆圆表示,展望第二季,全城焦点将持续落在新盘市场,预期届时楼花按揭有望跑羸大市。

  上月楼花按揭注册量录得649宗,按月减少8.3%,当中迎海.星湾录得221宗最多,占楼花按揭市场比例达34%;其次升荟录得181宗,占市场约28%,至於溱柏及观月.桦亦分别录得99宗及30宗。

  迎海.星湾录最多

  美联储退市步伐循序渐进,低息年代或将结束,各银行皆以多元化按揭计划吸客,竞争亦日趋激烈。3月录得数据显示,四大银行与中小型银行之间的现楼按揭市占率有所收窄,四大银行占比回落至63.1%,而中小型银行则占36.9%。另外,今年3月四大银行现楼按揭宗数及市占率方面,中国银行(香港)录937宗及17.60%,已连续16个月高居榜首;丰银行录935宗及17.57%,以2宗之差屈居亚军;恒生银行录781宗及14.7%,排行第3;渣打银行录705宗及13.2%,排行第4。