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按揭新闻
中银:不带头减按息
2014年6月12日 (成报)
  中银香港(2388)昨日举行股东会,副董事长兼总裁和广北指,自楼市推出辣招后,整体交投下跌,但随着今年首季发展商积极推盘,二手成交亦逐渐复苏,市场最差的时间已过去,惟按揭申请量仍与高峰期有差距。他续指,截至5月底,集团於本港的按揭业务市占率一直排首位,惟近日被第二名愈追愈贴,未来将随市况考虑降低按息,但强调不会带头减按息,以避免银行间掀起减息潮,预期今年的按揭业务仍会有轻微增长。

  降派息率与坏帐无关

  和广北指出,虽然台湾和新加坡等地正发展人民币离岸中心,但香港一直处於领先地位,占人民币国际清算业务70%,并指出其他离岸市场的发展,将带动本港市场。此外,沪港通亦将促进人民币外汇及清算,有助提高国家资本流动,该行未来将配合政策,推出更多产品。有见近日人民币贬值,他指出,内地汇率风险有一系列管理机制,不会对市场造成致命影响,而双向波动将有助市场业务发展。

  有小股东不满该行去年全年盈利上升,但派息及派息率均有下调。和广北回应指,降低派息比率基於两个因素。第一,自2008年金融风暴后,监管机构对资本充足比率需求愈来愈严格,该行需於2019年前续步提高资本充足率,满足监管要求。另外,同业竞争加剧,故该行需预留更多资金拓展业务。他强调,去年中银香港不良贷款低於同业平均水平,故降低派息比率与坏帐无关。