根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年11月份现楼按揭注册按月下跌7.7%至7,846宗，期内楼花按揭注册量跌至883宗，较10月份的1,019宗减少13.3%。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆分析，上述数据主要反映9至10月份市况，占领运动开展初段，拖累楼市成交步伐，而二手供应紧绌以及政治不稳定因素影响，造成现楼及楼花按揭数字双双回落。另外，刘圆圆预料，近日市场气氛稍为好转，一、二手住宅交投逐步回升，料12月按揭数字将有明显改善。

　　GRAND AUSTIN占四成

　　总结今年首11个月，现楼按揭注册量累计仅录73,179宗，较去年同期的74,494宗减少1.8%，续创2001年有纪录以来同期新低，至於今年首11个月楼花按揭注册量累计则达7,329宗，较去年同期的4,877宗急升五成，突破2009年同期的6,693宗高位，并创2005年有纪录以来同期新高，反映楼花按揭注册较现楼按揭注册表现活跃。

　　另外，据经络研究部资料显示，11月份楼花按揭录得883宗注册，按月下跌13.3%，当中以「GRAND AUSTIN」录得352宗最多，占楼花按揭市场比例达四成；其次「环宇海湾」录得247宗，占28%；「溱柏」排第三位，录得69宗，占8%。

　　刘圆圆续称，2014年即将步入尾声，中小型银行表现参差，有个别取态积极，亦有部分放缓贷款步伐，11月份中小型银行现楼按揭市占率按月微跌2.8个百分点至31.4%，相反，大型银行表现活跃，排名首三位的银行市占率均录得升幅，带动四大银行之市占率升至68.6%，并创23个月新高。