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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年9月8日
【信报】谓,OASIS开价每尺2万贵绝启德。楼价持续攀升,会德丰地产位於九龙东启德发展区的住宅项目OASISKAITAK(下称OASIS),一改集团近期新盘多以低市价开售的策略,推出首张130伙价单,折实平均尺价约2.02万元,为启德区自2016年8月有楼花推售以来,新盘首张价单折实平均尺价第一次突破2万元,贵绝全区,项目折实入场费518万元,最快下周发售。

【明报】曰,启德荃湾新盘一年吸金700亿。东九龙启德、新界荃湾西均是近年新盘主要战场,过去一年来,两区合共有9个新盘开售,估计累售近6900伙单位,吸总金额达700亿元。会德丰(0020)OASISKAITAK,令启德再成焦点。据统计,区内一年来已开售的5个新盘,累沽约2970伙,总套现额近300亿元;其中售出单位数量、套现金额最多私宅,为中海外(0688)去年8月发售的首个「港人港楼」项目启德1号I,连同今年发售的启德1号II,项目累售总数近1010伙、套现100亿元。

【苹果日报】称,首置盘或市价四折出售,黄远辉倡不设入息下限,公屋团体斥不公。特首林郑月娥提出港人首次置业上车盘,供收入超出申请居屋上限的香港年轻家庭购买。身兼土地供应专责小组主席的房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉估计,首置盘售价可能是市价的一半,甚至更低,又认为申请人入息不应设下限,现时合资格的白表人士亦可申请。有公屋团体批评,项目是为居屋之上的「夹心阶层」之设,售价及申请人入息限额理应较居屋高。

【东方日报】指,内地生港置业激增,年需4千伙。香港住宅市场供不应求情况或加剧!外电引述中信里昂表示,内地学生来港完成学业后或选择留港工作,若再加上在港持有工作签证的内地居民,未来数年对香港住屋需求每年将达4,000个单位,较之前每年3,000个单位增加逾三成三。

【星岛日报】指,民间土地专组成立,冀大辩论范围更广。政府成立的土地供应专责小组委任人选一直引起争议,二十七名来自不同界别人士昨宣布成立「民间土地资源专家组」,希望向市民提供更全面资讯,令土地「大辩论」范围更广阔。主席司马文强调,专家组成立目的是提升社区大众参与,并非与政府成立小组「打对台」。

【文汇报】报导,恒地申强拍红磡旧楼。恒地再就旗下红磡旧楼地盘申请强制拍卖。最新一幅位於黄埔街26至40A号及必嘉街83至85号,现为4幢8层高商住旧楼,楼龄已经60年,恒地已收购88%至93.75%业权。根据恒地年报显示,整个项目占地13,175方尺,可建楼面约118,575方尺。测量师对项目未重建前的估值约6.59亿元。

【晴报】报导,新地晋海,最快下周开价。新地(00016)旗下的将军澳晋海(日出康城第IVA期)软销多日,发展商表示,最快明天上楼书。新地副董事总经理雷霆指,晋海最快下周初开放示范单位,有机会下周开价,本月卖楼。对於启德新盘昨日开价,雷霆指集团会按自己步伐推盘,强调两盘地区不同及客源不同,相信两盘都会卖得好。