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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年9月12日
【明报】曰,会德丰:大埔项目可作首置上车盘,公私营房屋发展待批,逾千单位交政府。特首林郑月娥有望於下月首份施政报告中,公布有关首置上车盘的安排,新建议成为市场焦点。会德丰(0020)是首个发展商主动表示,旗下正申请改划用途的大埔洞梓地皮部分单位,或可成为首置上车盘。城规会文件显示,会德丰持有洞梓地皮占地逾86.18万方尺。

【信报】谓,107屋苑尺租连续半年破顶,上月平均每尺35.3元,第一城冠绝十大。二手住宅楼价反覆破顶,租金亦受带动。中原地产统计全港107个大型私人屋苑以实用面积计算的尺租表现,今年8月平均尺租为35.3元,按月升0.3%,连续6个月破顶;其中沙田第一城按月飙2.3%,冠绝十大屋苑。中原地产数据显示,今年8月107个屋苑平均尺租35.3元,较7月的35.2元微升0.3%,连续两个月录得0.3%升幅,亦是今年3月录得34.1元创新高后,租金连续6个月破顶,6个月合共升4.1%。

【文汇报】报导,OASIS免压测借八成。为抢新盘按揭生意及加强准买家入市意欲,有财务机构透过中原按揭及经络按揭为会德丰地产於启德新盘OASISKAITAK提供最高80%一按,免压力测试,令买家可用低首期置业,以弥补发展商只为选购该盘两房或以上单位买家提供25%二按的不足;或由银行透过该两间按揭转介公司为该盘提供全期H+1.3%低息按揭。

【苹果日报】称,全.城滙再3伙挞定,周五重售。上周一全.城滙出现4宗挞定,发展商漏夜宣布翌日原价重售,一夜间消息传遍向隅客,大批市民一早涌至荃湾如心广场排队抢购,令华懋要由先到先得形式卖楼改为即场抽签。事隔一周,全.城滙再度出现挞定,3伙单位分别为2座9楼A室、6座23楼A室及7座21楼C室,实用面积由470方尺到781方尺,本月2日签订临约的成交价介乎776.6万元到1,384.5万元,料买家合共损失近152.3万元定金。

【东方日报】指,红磡单幢楼贵过太古城。单幢楼楼价劲过港岛蓝筹屋苑。红磡芜湖居有迷你特色户,以实用尺价高逾2.5万元沽,料创该厦新高,贵过鰂鱼涌太古城。恒基地产(00012)铜锣湾隽琚顶层特色户成交价近5,000万元,实用尺价逾4.47万元,均创项目新高。

【星岛日报】指,群盘接力出击,逾2300伙月内登场。新盘销情理想,发展商均加快推售步伐,预料本月将有逾2300伙接连登场,亦备有多种屋则,抢占市场各路购买力,包括启德OASIS KAI TAK、将军澳日出康城晋海及沙田九肚尚珩等,力吸各路客源,亦於今日公布最新部署,项目类型多元化,料激起新一轮购买力。

【晴报】报导,OASIS KAI TAK拟提价5至10%加推。会德丰(00020)旗下启德OASIS KAI TAK开放示范单位后的首个周末,录得逾1.2万人次参观,自上周五至今累收到逾700个登记,超额4.5倍,反应理想,准买家主要来自九龙区,其余港岛及九龙各占2成,以用家主导,7成为25至40岁的年轻家庭。会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目将尽快落实销售安排及加推事宜,有机会周六开售,加推价格将有温和加幅,幅度大概为5至10%。