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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年10月20日
【明报】曰,百利保范统:买地难过上车,招标卖地透明度不足,倡恢复拍地。中资高价抢地,港资唯有变阵增土储,大型龙头发展商选择收购旧楼、透过补地价转换农地等,中小型发展商生存空间却被大幅压缩。作为中型发展商的百利保(0617),其执行董事范统更形容「买地难过后生仔上车」,希望政府恢复公开拍卖地皮,让发展商更能掌握土地价格。

【信报】谓,新盘3700伙部署抢滩,君豪峰或今开价,KADOORIA拟招标。特首林郑月娥首份《施政报告》主力协助市民置业,未有「加辣」,楼市后向明朗化,发展商随即加快推盘步伐。恒地(00012)鰂鱼涌大型单幢项目君豪峰最快今日开价,首批推出93伙;中信泰富地产亦部署短期内推售何文田豪宅KADOORIA,新地(00016)明言旗下北角海璇计划月内登场,连同提早推售的将军澳日出康城晋海II(1132伙)及今日首轮发售的长实(01113)中环MyCentral(185伙),中短期新盘供应共逾3700伙之多。

【星岛日报】指,My Central收1400票今开售,推低息按揭优惠。豪宅市场旺盛,新盘攻势浪接浪,其中中环MyCentral今日开售首批80伙,发展商指自开放示范单位以来,项目已录约1万参观人次,收票情况热闹,最快今日加推单位,市场消息指,项目昨截收约1400票,超额认约16倍。经络按揭转介市场总监刘圆圆表示,为项目提供「My Central」低息按揭计画,息率H+1.28%,锁息上限P减3.1%(P为5.25%),贷款期最长30年,现金回赠最高达1.6%。

【文汇报】报导,房协资助房屋,料月底公布价单。新居屋拣楼将近尾声,错过机会的市民不妨考虑房协资助房屋单位。有报道引述消息指,房协资助房屋项目将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台约620个单位,最快本月30日於网上公布价单,下月7日接受申请。消息指出,房协计划於本月30日公布两个项目的价单,翌日开放示范单位和派发申请表,11月7日起接受市民申请购买。

【东方日报】指,亿京2.5亿购荃湾工厦全幢。政府考虑重启活化工厦政策,不少投资者早已抢先入市。亿京集团以2.58亿元购入荃湾文迪工业大厦全幢,物业约30年升值逾18倍。土地及公司注册处资料,文迪工业大厦全幢於上月底沽,买家为PIONEERING REALTY DEVELOPMENT LIMITED,其公司董事包括黄振福、余卓儿、余文杰。据了解,余卓儿为亿京集团主席。

【苹果日报】称,梅窝居屋100个卖剩蔗,单身友都唔吼点解嘅?新一期居屋进入单身人士拣楼的最后阶段,仅余100个梅窝居屋单位供中签市民选购。黄女士昨日陪同以一人绿表成功中签的母亲冯女士前来拣楼,但最终空手而回。她称指原本属意观塘彩兴苑的一人单位,亦心仪上期货尾单位,但一人拣楼次序被安排在最后,只余下梅窝低层单位,尽管今次已是第二次抽中拣楼,仍无法拣到「心水」单位。截至昨日11时30分,梅窝银蔚苑所有单位售罄,银河苑A座及B座各余下24伙及9伙,合计仅余33伙单位。而白表单身50个配额已经用完,在场职员呼吁白表申请者离开,由绿表单身人士继续选楼。

【晴报】报导,房协两屋苑市价7折售7/11可申请。无壳蜗牛有喜讯!房协本月底将推出将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台的资助房屋项目,下月7日起接受申请,入息及资产限额与今期居屋看齐。若定价按今年第三季市价7折计算,最平的单位入场费约210万元,本月底公布价单及开放示范单位。学者认为,未来2至3年楼价不会大跌,料申请踊跃,估计超额认购近40倍。