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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年10月21日
【星岛日报】指,觅地建公屋阻力大,可多建绿置居。本港私人住宅短期潜在供应提早达标,扩阔了政府增建公营房屋的空间,以缩短公屋轮候时间。大部分短期公营房屋供应都要靠改变土地用途规划达成,把这些土地改划为居屋和绿置居,让公屋户购置后腾出单位供轮候者入住,可减少直接把土地改作出租公屋面对的阻力。

【明报】曰,君豪峰实尺2.4万首推93伙,1房折实681万入场,今起收票。向来供应较少的港岛区成为本月新盘战场。昨日除有长实(1113)中环新盘MY CENTRAL首轮推售外,已有5个月未有在香港推出全新楼盘的恒地(0012),旗下鰂鱼涌君豪峰,昨以折实平均实尺24,218元首推93伙。该盘为上周三施政报告公布后,短短约一周第三个开价新盘;与同系去年9月开售的北角尚誉首批折实实约2.4万元相比,两者尺价相若。

【信报】谓,MyCentral四个钟沽清80伙。在行政长官林郑月娥於10月11日发表首份《施政报告》后开售的第一个全新楼盘,为长实(01113)与市建局合作发展的中环单幢豪宅MyCentral,周五(20日)发售首轮80伙,大批准买家蜂拥排队争购。据悉,项目开售不足4小时,全数单位已迅速沽清,当中六成单位由大手客购入,最大手买家斥约1.2亿元连扫4个三房单位。发展商晚上随即加推35伙,折实平均尺价近3万元,虽较对上一张价单低约11.7%,但与本月12日发出的首张价单折实平均尺价相若,定价克制。

【文汇报】报导,26幅新地改划,还看城规立会。发展局局长黄伟纶昨日在一个电台节目上指出,本港土地供应情况仍然紧张,公营房屋的土地更是落后於需求,称政府虽然已经觅得足够土地供未来五六年使用,但最终能否达成建屋目标仍要视乎土地改划过程是否顺利。本港三个新发展区虽然可提供约22万个公营房屋单位,但黄伟纶指出它们最快亦要在2023/24年度才能落成,其间本港每年仍需约4,600个单位,政府在发展区落成前会透过改划土地满足供应需求。

【东方日报】指,美税改如火如荼,港倘走资楼市危。港股周四突狂泻逾五百点,成因众说纷纭,投资者仍惊魂未定之际,美国就传来税改方案获得重大进展,加上有传新任联储局主席很大机会是「鸽派」,随即使环球股市稳定下来。不过,投资者要留意,美国总统特朗普的税改计划,未必会利好香港资产市场,尤其是楼市恐渐露疲态。

【苹果日报】称,迎海车位炒至300万。香港百物腾贵,马鞍山车位都炒到300万元。土地注册处资料显示,迎海5期迎海.御峰1楼单号车位,刚以300万元易手,料成为马鞍山史上最贵车位。原业主去年4月才以132.2万元向恒地(012)一手买入,持货年半转手,账面获利167.8万元。