第一棍：资金水浸地王价会飞天

政府卖地收入水涨船高，多幅百亿地王令库房浸也，今次连中型地产商亦豪掷百亿争地，可想而知，有中资抢地，亦有一批年轻中型地产商加入战团，足见资金充裕下，印证猪会起飞天的名言。

《搵银报》谓，永泰伙资策，夺中环百亿商地，中标价料达108亿至116亿，全港第3贵。本港再诞百亿商业地王，市建局中环嘉咸街C地盘「爆冷」由永泰（00369）伙资本策略（00497）投得，市传中标价达108亿至116亿元，创历来第3贵的商业地。

自铜锣湾怡东酒店流标后，市场一度忧虑拖累商业地买卖气氛受影响，不过市建局昨日公布的中环嘉咸街C地盘商业地顺利批出，由永泰及资本策略合组的财团投得。

项目可建楼面43.4万平方尺，属於中区罕有的大型商业地皮。有消息人士指，发展商出价108.4亿元，楼面地价约2.5万元尺，甚至有市场消息指中标价更达116.2亿元，楼面地价2.68万元尺，一举成为历来最贵的市建局项目，亦登上全港第3贵的商业地王，仅次於启德第1F区（246亿元），及中环美利道（232.8亿元）。

第二棍：新特首房策十分有为

新特首上场保持蜜月期，房屋政策成焦点，其资助房屋调配已定调，将大搅绿置居作出售，为自置居所定下台阶。

《文人报》说，出租公屋 林郑：80万伙已够，新建公屋大部分变绿置居。特首林郑月娥首份《施政报告》提出220 多项新措施，涵盖房屋、创新科技、教育等范畴，林太接受专访时，详述「置业为主导」的想法，并提及在这理念下的出租公屋角色。

她在访问中指上届政府对长远公共财政状况的预测太保守， 「我今天是行政长官，我甚么都够胆讲」，又自评其施政「新风」在财政上是可承受的。

特首林郑月娥为其房策理念解码，她指出租公屋单位将由76 万个增至80 万个，已足够照顾基层家庭需要，故日后可将大部分新建公屋转作「绿置居」项目出售，既可腾出不同区域的单位予轮候册上申请人，亦可减轻房委会在营运出租公屋上的财政负担。

第三棍：资助房屋奀猪谷起二手

呢轮公屋居屋又再排队创高价，事关政府卖资助房屋奀猪咁多，要住唔等得，惟有退而求其次，买二手资助房屋也，由於盘少客多，每每创出高价成交，呢浸抢资助楼有升一段时间了。

《太公报》表示，显径公屋王癫卖530万半年贵6%。楼价高企，资助房屋被用家抢爆，连公屋也升破500万元，破尽本港公屋史上纪录。今年初楼价已见「五球」的大围显径村，最近有公屋单位以530万元连地价售出，比半年前纪录抢高30万元，成为全港最贵公屋王。据土地注册处资料显示，大围显径邨显德楼高层05室，实用面积490方尺，早前以530万元於自由市场（连地价）卖出，实用尺价10816元，较同屋苑另一公屋单位於三月份造出的500万元纪录，半年推高30万或6%，创全港公屋造价历史新高。

第四棍：四叔开盘好锡货

大孖沙趁施政报告冇乜新措施下，个个纷出场吸客，四叔卖楼喜欢缓速，每次卖楼个价都高人一等也，今次开卖鰂鱼涌盘，每尺要二万五，可见十分锡货。

《中产报》报导，君豪峰突开价抢攻，折实每尺24218元，最高5%优惠，最低入场价681万。发展商看好后市走势，均加快推盘，由恒基发展的?鱼涌君豪峰昨开价，首推93伙，并提供最高5%优惠，折实平均尺价24218元，1房户折实入场价681万元，以市价出击，该盘亦打铁趁热，开放示范单位供参观并进行收票。

君豪峰销售部署进入最后直路，项目昨日公布首张价单，涉及93伙，恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目首批单位以「优惠价」推盘，较区内一手价低逾一成，强调稍后加推会有很大的提价空间，又指，是次主打东区用家客源，故提供2房户型为主，占首批单位六成。
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第五棍：艺人赚人仔抢砖头

本地艺人返内地狂赚人仔，然后回港头，成为最佳组合，最爱扫入豪宅名厦，张智霖近次近亿元扫入东半豪宅，出手阔绰买入价仲创新高。

《搵银报》表示，张智霖9180万购大宝阁实尺3.7 万破顶。今年先后有多名城中艺人入市，连「COOL 魔」张智霖亦於上月底以9180 万元购入东半山大宝阁高层A 室，实尺37,241 元，尺价创屋苑新高。

土地注册处资料显示，实用2465 方尺的大宝阁高层A 室，连两个车位上月底以9180 万元成交，实尺37,241 元，登记买家为张智霖（CHEUNG CHI LAM JULIAN）。原业主1991年4 月690 万元买入，帐面获利8490 万元或12.3倍。是次张购入之单位，正位於乐坛天后郑秀文所持有的单位楼上数层，郑秀文早於1999 年便以2280 万元买入大宝阁高层Ａ室，实用同属2465 方尺，当时实尺9249 元。