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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年10月30日
【明报】曰,恒地倡蕉坑2000米地换9700米官地,议员忧藉首置计划「蛇吞象」。《施政报告》提出以公私营混合模式发展「港人首置上车盘」,多个发展商如恒基地产(恒地)和会德丰都率先和议。前者已成功把属下的大埔蕉坑地与邻近官地一并改划用途,后者则正就拥有的洞梓地申请改划。本报翻查城规会资料,发现改划的蕉坑地皮,恒地建议把其拥有、分布於公营房屋发展土地上的近2000平方米私人地,拨归政府,以换取9000多平方米官地,让该公司整合蕉坑地皮上的私人土地,以兴建私楼,提供506个单位,另地盘则拨归政府建289个单位。有立法会议员形容此举为「蛇吞象」,担心日后更多地产发展商藉首置计划名义整合土地发展。

【信报】谓,特首忌急於求成,房策勿罔顾现实。特首林郑月娥日前接受报章专访,提出关乎公共房屋政策的观点,连日来惹起激烈回响,昨日更有多个团体发起游行前往金钟政府总部,批评林郑的言论极之荒谬,形容为「离地万丈」,罔顾基层住屋权。按照特首的讲法,出租公屋单位将由七十六万个增至八十万个,已足够照顾基层家庭需要,因此日后可将大部分新建公屋转作「绿置居」出售。这样的观点被外界理解为「八十万公屋单位封顶」,这是昨日示威者最主要的反对焦点。

【苹果日报】称,与恒基合作,教会拒公开条款,佑宁堂变豪宅疑违地契。拥有68年历史、属三级历史建筑的香港佑宁堂与地产商恒基合作重建计划,本月开始进行清拆工程。有保育团体昨日带同横额到场反对清拆,要求教会公开与恒基合作方案。团体质疑教会违反当年地契规定土地用於宗教用途,要求政府重新检讨教会用地,并订立保育方案。

【星岛日报】指,晋海II即日沽125伙,年轻向隅客主导。新盘接连应市,将军澳晋海II昨进行次轮销售,开售131伙,拣楼准买家大排长龙,主要为向隅客源,不乏年轻人士,80后及90后占约4成。市场消息指,昨沽约125伙,占总数近九成半。总结过去两天,新盘市场约录164宗成交,按周下跌约四成。

【东方日报】指,新盘旺销首破2千亿。今年第四季住宅新盘开局报捷,本月全港新盘暂售出逾1,500伙,吸金超过176亿元。虽然今年仍然有两个月,但年初至今新盘已卖出约1.67万伙,提早超越去年全年的数字,创下近十年新高,销售金额更历史性首度冲破二千亿元大关,创下历来新高。

【文汇报】报导,二手翻生,十大屋苑成交倍增。本月最后一个周末虽然是重阳节假期,但二手交投未有冷却迹象,四大代理的十大屋苑录6至16宗成交,大致稳定。其中利嘉阁的成交增加1倍,达16宗,连续两个周末以倍数反弹,并创26个周末新高。利嘉阁地产总裁廖伟强昨表示,市场上暂无利淡因素抑压楼价,自两周前公布施政报告以来,整体市场气氛保持平稳良好。

【晴报】报导,房协620伙资助房屋,管理费较贵,售价今公布,明开放示范单位。房协两个资助出售房屋楼花将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台,今日将公布售价,明日对外开放示范单位,共涉620伙,预料申请资格与今期居屋看齐,家庭入息限额为5.2万元,资产限额为170万元,单身则减半。记者实地视察,两盘周边设施齐全,包括商场、食肆、街市、公园等。但有物管业界指,单幢楼因较少住户摊分管理费,或收费较高。