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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月8日
【信报】谓,新地十四乡补价料159亿,农地历来最大额,每尺楼面3193元。本港发展商手上持有的大量农地,被视为未来楼市供应的重要来源,新地(00016)持有逾20年的西贡西沙路十四乡大型住宅项目,上月刚与地政总署签订补地价协议。据悉,项目补地价金额约158.9248亿元,低於早前市场估计的超过210亿元,但仍打破恒地(00012)及新世界发展(00017)等就马鞍山落禾沙用地於2010年换地时录得约95.97亿元的补地价纪录,创全港农地补地价金额之冠。

【星岛日报】指,佳明凸显建筑经验,三管齐下增土储。近年积极购入住宅项目晋身发展商的佳明集团,明年将踏入首个收成期,佳明集团营业及市务总监颜景凤表示,该公司明年将有两盘出击待推,当中包括属集团首个投得地皮的青衣细山路项目,最快於明年第4季登场;未来集团将会继续多渠道增土地储备,除仍会积极投地及购入全幢物业等,亦不排除收购旧楼等方法。

【苹果日报】称,蔡少芬传1,200万买皓畋。楼市火热,名人亦争相抢砖头。本报统计,今年以来由演艺界人士购入的物业共有10多伙,涉及金额近7亿元。晋身「亿元楼后」的蔡少芬(Ada)更於过去四年每年买一层楼,市传她刚以逾1,200万元购入何文田皓畋两房户,因属非首置人士,须支付辣税180万元。

【东方日报】指,土地小组同意填海,五选址供1400公顷地。土地供应专责小组同意填海,指五个近岸填海选址包括屯门龙鼓滩、欣澳、小蚝湾、马料水、青衣西南及中部水域的东大屿都会,至少可以提供一千四百公顷土地,满足未来房屋及经济发展。小组认为在新区发展或大规模旧区重建,地下空间发展潜力比较大。

【明报】曰,海璇首推10伙招标,最快本周上载楼书。预期今年售出单位可突破4000伙,创集团按年新高的新地(0016),再有新盘部署登场。属该集团重头盘的北角海璇,最快本周上载楼书,首批料推10伙以招标形式发售。另毗邻海汇酒店及大型商场北角汇,最快明年中起陆续开幕。新地副董事总经理雷霆称,海璇条件吸引,加上现时股市及楼市畅旺,料将有利海璇推售。


【文汇报】报导,翠岭翠鸣首日认购,父母为子交表出首期。可怜天下父母心。将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台两个房协资助项目合共620个单位由昨日起接受申请。香港文汇报记者在房协位於大坑的办事处所见,交表者以中老年为主,大多数是为要上班的子女交表。他们均表示,对现时的楼价已感绝望,是次项目售价虽也高达数百万元,且犹如抽六合彩,但也盼望能中签,两代人共同努力20年,让子女能拥有自己的家。两个项目的单位面积由271尺至684尺不等,房协指截至本周一已派发逾8万份申请表。记者所见现场交表的人络绎不绝,但毋须排队,相信与是次项目接受网上申请有关。

【晴报】报导,天晋538尺售$955万,破将军澳两房户纪录。二手市场造价,高处未算高!据利嘉阁地产将军澳广场分行资料显示,该行日前录得将军澳天晋一期3座中层E室的易手成交。单位实用面积约538尺,建筑面积约697尺,为两房间隔。据悉,业主原先开价980万元,放售20天后减价25万元,即获买家以955万元购入,折合实用面积尺价约17,751元。