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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月9日
【明报】曰, 投资讲座专家论楼市前景,汤文亮:供应增稳楼价, 陆振球:小心实质利率转正。耀才上周六举办「股楼铺大时代」投资讲座,获近400人捧场,当中纪惠集团行政总裁汤文亮、《明报》投资及地产版资深主编陆振球、盛汇商铺基金创办人兼行政总裁李根兴3名地产专家为观众分析楼市去向。汤文亮认为,港府将致力保持每年2万个私人住宅单位供应,料楼价趋於平稳,想赚钱的话「买股胜买楼」;陆振球吁留意美国息口走势,一旦息口大升港楼难免调整;李根兴认为近年住宅、写字楼及车位升势凌厉,铺市可追落后。

【信报】谓, 利奥坊两期规模最大涉千伙,韩家辉:恒地(二)部明年推5盘。上车需求强劲,发展商继续力推上车盘吸客,恒地(00012)营业(二)部总经理韩家辉昨日透露明年推盘计划,有机会最多推出5个全新上车盘,涉及逾1600伙,并以大角咀利奥坊2期及3期规模最大,各占约500伙;同时,发展商将继续为买家提供高成数按揭计划,以协助市民置业。

【星岛日报】指, 信和明年推三盘, 白石角项目打头阵。发展商纷部署明年开售大计,信和计画连环推售3盘,涉约2650伙;其中大埔白石角项目可望率先登场。而甚具瞄头的观塘市中心2、3期重建项目,合共约2000伙将分段推。此外,深水埗九龙道项目亦计画明年下半年应市。发展商并预计明年楼市仍将平稳发展。

【苹果日报】称, 「摸顶价」446万买入天富苑,绿表客挞定蚀50万。楼市炽热,有市民盲抢楼,计过数后才发现无力上会,最终挞定「流血」收场。资助房屋罕见挞大定,有公屋租户今年7月以接近「摸顶价」446万元购入天水围居屋单位,最终传因上会问题而挞定,白白损失逾50万元,属近年绿表市场最大宗挞定个案。该天富苑挞定货为C座高层5室,实用650方尺,三房间隔,今年7月份於居屋第二市场以446万元成交,尺价6,862元,成交价属屋苑历来次高。

【文汇报】报导, 罗氏家族破顶尺价沽信德。上环信德中心创出新高尺价成交。先机企业集团公布,以逾3.2亿元购入信德中心西翼15楼一篮子写字楼物业,拟用作集团在港总部及营业地点,预期明年2月9日或之前完成。交易涉及楼面10,011方尺,尺价达3.2万元,创信德中心尺价新高。

【东方日报】指, 金钟甲厦尺租破百。受惠商厦地皮以天价售出,港岛核心区写字楼租金升幅强劲。今年金钟4幢甲级商厦都录得创新高尺租成交,其中远东金融中心更率先升破百元大关,最高尺租达110元。有代理预计,短期内同区美国银行中心及力宝中心的尺租,很大机会紧接突破100元水平。