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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月15日
【苹果日报】称,元朗山旮旯新盘,贵二手40%,柏逸尺价1.2万,一房户最平405万。楼市疯狂到连位置「山旮旯」新盘也没有400万元内上车盘。新世界(017)在元朗唐人新村打造多个「乡郊豪宅」,柏峦当年每尺补地价不足800元,「晒太阳」晒足13年才卖楼,物业毗邻、最新推出的2期柏逸,首批平均尺价1.22万元,较同区二手贵四成,304方尺一房入场费405万元。

【文汇报】报导,铺王二代--捞过界攻银发族。「富二代」往往予人「靠父干」的印象,80后的STANGROUP主席邓耀升(Stan)则努力突破自己,希望做到青出於蓝。他是坐拥百亿物业、「铺王波叔」的孻仔,坊间视为波叔的接班人,然而Stan却不甘安逸做「收租佬」,积极拓展各类业务,「下一个目标会系银发市场。」邓耀升日前接受香港文汇报专访时更预告,最快今个月会公布其大计。

【星岛日报】指,荟荞分段推售测市,开「细则」吸上车投资客。近年积极吸纳土储的宏安地产,最近加快推售主打细户的沙田荟荞,宏安地产行政总裁黄耀雄表示,将采「分阶段推售」的销售策略,并以贴市价推出,先推105伙测试市场承接力;因应区内多年未有主打细户的新盘推出,故今次主打1房单位,力吸上车或投资者客源。

【信报】谓,升荟680万贵绝东涌一房,购买力回流二手,单日四破顶。住宅楼价趋升,各区都录得新高价成交。市场昨天单日至少连录4宗破顶或高价个案,其中东涌新晋屋苑升荟一个一房户以680万元售出,造价冠绝区内一房户。将军澳广场亦再添千万元楼王,单位10年间升值逾两倍。一向是东涌最贵一房「纪录保持者」的升荟,昨天录得屋苑本月首宗一房连储物室成交,造价即破纪录。美联物业助理区域经理方吉和说,5座中层F室实用面积591方尺单位,享内园景,原业主「断断续续」放盘多时,昨日终把单位以680万元易手,造价创区内一房户历来新高,尺价约1.15万元。

【东方日报】指,套丁案争议《基本法》条文。丁屋发展商李钦培被指向十一名沙田原居民违法购买其丁权,在申请兴建丁屋时诈骗地政总署案,李与该十一名原居民前年在区域法院被裁定串谋诈骗罪成及判囚,成为首宗「套丁」被定罪的案件。涉案十二人早前获准保释等候上诉,上诉庭昨展开指示聆讯,虽然上诉聆讯现时暂未有有排期,但预计审理八天,以英语进行。由於牵涉议题复杂,上诉庭指示控辩先就宪法争议提供更多资料及就专家报告作出回应。

【明报】曰,首10月商铺成交387亿,超去年全年六成。本港商铺物业买卖市况表现不俗,根据中原研究部资料显示,2017年首10个月商铺买卖合约登记,涉及1544宗,涉资387.5亿元,较去年全年总和1316宗及242.3亿元,分别高出17.3%及59.9%。

【晴报】报导,新世界柏逸,首批折实$405万入场。新世界发展(00017)昨公布新盘柏逸(PARKHILL CREST)首张价单。价单共提供52个单位,涵盖1房至3房,实用面积由283至684尺。首张单位定价由最低512.6万元至最高1,130.4万元,折实价由最低404.9万元至最高893万元,