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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2017年11月15日
【蘋果日報】稱,元朗山旮旯新盤,貴二手40%,柏逸呎價1.2萬,一房戶最平405萬。樓市瘋狂到連位置「山旮旯」新盤也沒有400萬元內上車盤。新世界(017)在元朗唐人新村打造多個「鄉郊豪宅」,柏巒當年每呎補地價不足800元,「曬太陽」曬足13年才賣樓,物業毗鄰、最新推出的2期柏逸,首批平均呎價1.22萬元,較同區二手貴四成,304方呎一房入場費405萬元。

【文匯報】報導,舖王二代--撈過界攻銀髮族。「富二代」往往予人「靠父幹」的印象,80後的STANGROUP主席鄧耀昇(Stan)則努力突破自己,希望做到青出於藍。他是坐擁百億物業、「舖王波叔」的孻仔,坊間視為波叔的接班人,然而Stan卻不甘安逸做「收租佬」,積極拓展各類業務,「下一個目標會係銀髮市場。」鄧耀昇日前接受香港文匯報專訪時更預告,最快今個月會公佈其大計。

【星島日報】指,薈蕎分段推售測市,開「細則」吸上車投資客。近年積極吸納土儲的宏安地產,最近加快推售主打細戶的沙田薈蕎,宏安地產行政總裁黃耀雄表示,將採「分階段推售」的銷售策略,並以貼市價推出,先推105伙測試市場承接力;因應區內多年未有主打細戶的新盤推出,故今次主打1房單位,力吸上車或投資者客源。

【信報】謂,昇薈680萬貴絕東涌一房,購買力回流二手,單日四破頂。住宅樓價趨升,各區都錄得新高價成交。市場昨天單日至少連錄4宗破頂或高價個案,其中東涌新晉屋苑昇薈一個一房戶以680萬元售出,造價冠絕區內一房戶。將軍澳廣場亦再添千萬元樓王,單位10年間升值逾兩倍。一向是東涌最貴一房「紀錄保持者」的昇薈,昨天錄得屋苑本月首宗一房連儲物室成交,造價即破紀錄。美聯物業助理區域經理方吉和說,5座中層F室實用面積591方呎單位,享內園景,原業主「斷斷續續」放盤多時,昨日終把單位以680萬元易手,造價創區內一房戶歷來新高,呎價約1.15萬元。

【東方日報】指,套丁案爭議《基本法》條文。丁屋發展商李欽培被指向十一名沙田原居民違法購買其丁權,在申請興建丁屋時詐騙地政總署案,李與該十一名原居民前年在區域法院被裁定串謀詐騙罪成及判囚,成為首宗「套丁」被定罪的案件。涉案十二人早前獲准保釋等候上訴,上訴庭昨展開指示聆訊,雖然上訴聆訊現時暫未有有排期,但預計審理八天,以英語進行。由於牽涉議題複雜,上訴庭指示控辯先就憲法爭議提供更多資料及就專家報告作出回應。

【明報】曰,首10月商舖成交387億,超去年全年六成。本港商舖物業買賣市况表現不俗,根據中原研究部資料顯示,2017年首10個月商舖買賣合約登記,涉及1544宗,涉資387.5億元,較去年全年總和1316宗及242.3億元,分別高出17.3%及59.9%。

【晴報】報導,新世界柏逸,首批折實$405萬入場。新世界發展(00017)昨公布新盤柏逸(PARKHILL CREST)首張價單。價單共提供52個單位,涵蓋1房至3房,實用面積由283至684呎。首張單位定價由最低512.6萬元至最高1,130.4萬元,折實價由最低404.9萬元至最高893萬元,