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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月22日
【明报】曰,青年申公屋瞒248万资产,判囚缓刑。现时公屋平均轮候时间长达4.6年,有人不惜以身试法。房屋署昨揭露一名公屋申请者隐瞒逾248万元资产,向房署作出明知的虚假陈述,本周一被裁定罪名成立,判处罚款1.3万元及监禁14天,缓刑24个月。消息透露,涉案者为29岁青年,以单身申请公屋。

【信报】谓,汇玺II加推尺价2.45万涨17%,九盘涉509伙周末齐抢客。一手住宅市道畅旺,发展商加价愈见进取,新地(00016)长沙湾南昌站上盖项目汇玺II昨日加推119伙,折扣连现金回赠后,折实平均尺价2.45万元,较首张价单劲加16.8%。连同首张价单,该项目将於周六(25日)进行首轮发售321伙,大手买家优先认购,上限173伙,占发售单位54%;发展商趁市旺蜂拥推盘,周五(24日)及周六两天共有9盘推售或招标,涉及509伙。

【苹果日报】称,地王效应,宇晴轩3日卖贵78万,西九业主赔定重售。长沙湾地王效应,西九龙录首宗赔定重售个案。香港置业马泰阳表示,四小龙屋苑之一的宇晴轩6座高层A室三房户,实用554方尺,原本上周六以1,050万元售出,尺价18,953元创屋苑新高。不过,业主昨遇上「更癫」新买家,主动追价抢货,希望「业主挞买家定」,表明愿大幅加价购买该单位,出价更高达1,128万元,比旧买家高出78万元,业主在计数后,扣除佣金及赔定仍多赚约30万元,决定以此价售予新买家,尺价20,361元,破尽四小龙分层户纪录。

【星岛日报】指,KADOORIA尺价6.9万创何文田新高。由中信泰富发展的何文田KADOORIA连录4宗成交,包括地下连花园特色户,以尺价69667元易手,创屋苑及区内尺价新高。据成交记录册显示,KADOORIA连录4宗成交,当中包括嘉道理道133号地下,面积2400方尺,连2013方尺花园,及私人游泳池,属特色户,连装修,以1.672亿元沽出,尺价69667元,创屋苑尺价新高,同时创何文田住宅尺价纪录。

【文汇报】报导,高力料明年中小型住宅升一成。近日本港物业接连录得高价成交,引起市场瞩目。高力国际昨表示,市场已预期息口的升幅,来自内地的资金持续来港,以及本地对物业需求仍十分殷切,这些因素均会支持物业价格持续增长,预计明年中小型住宅价格仍有高达一成升幅。

【东方日报】指,住宅改共居项目,租金望升两成。共享概念在香港日趋盛行,市场上亦相继推出共居项目。仲量联行发表的共居研究报告指出,业主及投资者将现有物业改成共居项目,以住宅为例,租金升幅可达19.9%,而翻新后以共居形式放租,回报率料亦可增加12.1%。仲量联行香港研究部主管马安平表示,共居项目普遍以单幢楼,以及招待自由行旅客的酒店为主,投资者倾向将全幢物业作为共居项目。

【晴报】报导,尺价$1万内屋苑,年底或绝迹。「万元一尺」单位买少见少!据最新中原城市领先指数(CCL)成分屋苑数字,现时全港仅余4个实尺尺价低於1万元的屋苑,料今年底至明年初将「全数消失」。有地产代理指区内「楼换楼」客见迁往市区无望而「封盘」,令二手盘奇缺。经济学家指市场炒卖气氛炽热,恐造成楼市大泡沫。