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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月24日
【信报】谓,曾渊沧:买楼不如买地产股。本港楼价继续攀升未见转势迹象,财经评论员曾渊沧昨天出席活动时表示,说楼价只升不跌是错的,2008、2010、2013、2015年都有跌过,只是被大众遗忘;他说,买楼不如买地产股才是对的,例如恒地(00012)今年以来的升幅已明显抛离同期楼价升幅,建议买入持有较多农地的四大地产股。

【苹果日报】称,有咩恐怖得过住凶宅?阿伯:好过瞓街。房屋署新一期特快公屋编配计划接获超过8万份申请,当中一人申请占超过一半,继早前家庭申请后,单身申请者昨日亦开始获安排拣楼。今期有一个「凶宅」单位可供拣选,该单位位於蓝田德田邨德瑞楼30楼,面积约145尺,单位於2008年或以前曾发生凶杀案,目前月租只需约671元。原以月租2,000元租住元朗床位的李伯伯轮候公屋3年半,3个月前迁入安老院,但每月须缴6,500元高昂费用,暂只能靠积蓄应付。他称希望能拣到位於屯门、元朗或天水围区的公屋,又指现时「冇屋住」,即使凶宅亦会挑选,「好过瞓街」。

【星岛日报】指,「隽悦」出租情况理想,拟加租减「资助」。房协位於北角丹拿山的长者屋项目「隽悦」,出租情况渐见理想,仅余四十个长租单位尚未租出,更有四百四十人在轮候短租单位;鉴於楼市上升,房协最新计画明年四月一日起再调整「短租」单位的租金,至每月尺租四十三元的水平,即加租一成三;亦打算上调「长租」单位的租金百分之三。房协希望透过追贴市值租金,减少对项目的「资助」成分。

【文汇报】报导,地王效应,南昌一号一年卖贵24%。长沙湾新住宅地王效应,继新地以地王成本尺价推出邻近南昌站汇玺II开价后,同样於附近的恒地南昌街新盘南昌一号昨提价加推15伙两房户,折实平均尺价19,265元,比去年10月公布首张价单折实平均尺价15,482元大升24.4%。以同层面积相若单位计,相隔逾1年,尺价卖贵18.3%,价单尺价由1.74万元升至2万元。

【明报】曰,天晋1房破700万将军澳新高,奥运站柏景湾2房扑千万。近月受新盘晋海热卖带动,将军澳楼价升势凌厉,不论私楼及资助房屋均录破顶成交,其中天晋IIIA期有1房单位,成交价首破700万元,实尺逼近2万元,无论成交价及尺价均创将军澳1房新高。此外,长沙湾地王诞生后,西九一带交投活跃,奥运站柏景湾最新录高层2房户以近千万元易手,创区内2房新高。

【东方日报】指,发展商销售,今年大丰收。发展商今年售楼大丰收。由会德丰地产负责销售的住宅及工商项目,年内已共吸金逾250亿元,创集团历来新高,住宅涉近1,300伙。至於长实集团(01113)今年售楼金额达515亿元,连同售出中环中心权益计算更高逾900亿元。

【晴报】房协资助屋,未来主打2房,3房仅小量,「黑厕」设计或延续。房协推售两个资助房屋的市场反应踊跃,至目前已录得近9万份申请。房协行政总裁黄杰龙指,未来建屋路向将以「2房为主、1房为副」,3房则只建「好小量」;又认为买家不介意厕所无窗,意味或会延续「黑厕」设计;又指虽然单身申请者众,但暂不会调高单身认购比例。