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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2017年11月28日
【晴报】报导,港人均居住面积仅161尺。统计处昨公布2016年中期人口统计主要结果,首次披露本港人均居所面积,显示现时家庭住户的居所楼面面积中位数约430尺,人均居住面积仅161尺,全港90.3%住户居於753尺以下单位。

【信报】谓,港商厦抢手,投资客明年买多沽少。高力国际一项投资者问卷调查显示,逾半受访者指自己2018年买入物业的金额将多过卖出,75%有意投资全幢或分层写字楼。该行於今年9至10月进行一项投资者问卷调查,收集35位资本规模逾10亿美元(逾78亿港元)的基金及发展商意见,发现受访者普遍对明年亚太区地产市场持正面态度,逾半受访者指自己明年将是净买家。

【苹果日报】称,港人堕美楼花骗局 涉款千万。再有港人疑误堕海外物业楼花骗局,继去年有苦主报称被骗购入英国「烂尾楼」后,警方今年再接获一宗投诉,报案人透过地产中介在美国置业,收楼后发现货不对办,7个物业涉款约1,200万元。警方承认,因物业、证人和资金流均在海外,令调查和检控工作困难,所有投诉至今未破案。警方昨公布,去年至昨日共接获4宗投诉,共有153名报案人,涉4间中介机构和20个海外物业项目,地点包括美国、英国、台湾和日本,涉款逾一亿元。

【星岛日报】指,澐瀚海璇限量应市,启德盘余货迎击。虽然快将踏入12月,但一手销售步伐仍然持续,全新盘及货尾项目接连亮相大格斗,而可望在下月销售的全新盘,就涉及逾1100伙登场,当中以沙田九肚澐瀚以及北角海璇最瞩目,并限量出击,另外,一众货尾盘则亦步亦趋,积极加推应市。

【文汇报】报导,翰畋首日开售未一铺清,首批59伙,去货率61%。由「保龄球大王」杨氏家族旗下高誉投资发展,以贴市价推出马头角翰畋昨晚发售首批59伙,消息指,首日售出36伙,销售率逾六成。利嘉阁独家代理的翰畋昨晚推售首批59伙,市传累收约272票,准买家昨下午6时至7时到达尖沙咀安达中心地库售楼处报到,反应尚可。翰畋共有92伙,该盘已公布1号价单及2号价单各提供30伙,折实平均尺价分别为20,143元及20,200元,贴近附近启德区新盘尺价,户型包括标准1房及大1房单位,折实入场费近515万元。

【明报】曰,迎海天际屋挑战新界纪录,2881尺复式,参考尺价4万。本月豪宅新盘市场屡录新高价成交,恒地(0012)亦趁势推出马鞍山迎海特色户,其中位於迎海・星湾连装修的「钻幕海景天际屋」,目标挑战由信置(0083)大埔白石角逸珑湾、於2015年以实尺近4万元所创下的新界分层纪录。恒地营业(一)部总经理林达民表示,该类特色户计划以招标形式推售,最快本月内公布招标安排。

【东方日报】指,拆息九年高H按触封顶位。一个月港元拆息周一急涨至0.92厘,创近九年新高,意味所有新做拆息按揭(H按)利率均会触及「封顶位」,最少两家港银随即推港元定存优惠。财资市场公会资料显示,一个月港股拆息周一涨10点子至0.92厘,为金融海啸来高位,一个月期美元及港元息差随之急跌至52点子,令到套息交易收敛,刺激港元汇价转强,亚洲时段收报7.8016,按日升46点子。