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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年1月13日
【苹果日报】称,维景湾畔一劏五,尺租贵过山顶豪宅,90尺租$12,000,业主最多月收$42,000。劏房租金成近期热话,继长实将军澳「劏房之城」致蓝天前日创出尺租82元后,不出一日同区维景湾畔再破纪录,有业主更甚,将单位一劏五招租,赚尽水位。代理表示,维景湾畔5座高层F室3房单位,实用面积664尺,被业主劏成5间房,房间面积最细只有48尺,最大90尺,平均面积64尺,尺租介乎105至150元,贵绝将军澳。

【东方日报】指,工厦W212实尺达2.5万。楼市炽热,各类型物业均受追捧。新鸿基地产(00016)旗下荃湾楼花工厦W212,火速售出8层楼面,最高建筑尺价约1.5万元,实用尺价达2.5万元,直逼邻近临海住宅新盘最高尺价纪录,据悉,项目部分单位昨已加价逾5%。消息透露,该盘昨加推3楼部分单位价单,个别较之前推出7楼单位尺价高约4%。据悉,项目售出连预留已有10多层楼面,仅余数层楼面未售。

【明报】曰,三大辣税去年304亿,按年升26%,BSD增44%,内地买家有增无减。继差估署早前公布去年11月份香港私楼售价指数连续13个月破顶之后,税务局最新资料显示,综合买家印花税(BSD)、额外印花税(SSD)、双倍印花税(DSD)三大楼市辣税,政府去年徵收的三大辣税金额合共303.9亿元,较2016年录得的241.36亿元,按年增加26%;当中去年BSD税款涉逾87亿元,按年大增逾四成,反映本港物业仍深受内地及境外买家追捧。

【信报】谓,海航传年息9厘洽新地借钱应急,为启德地皮再融资,或铺路合作发展。约一年前豪掷272亿元先后购入启德4幅住宅地皮的海航集团,近日又传出要为地皮再融资「扑水」,今次更向本港大型地产商埋手。路透引述消息指出,海航正与新地(00016)洽谈一笔贷款,用作偿还为购入启德地皮而安排的过渡性贷款,惟未有透露借贷金额,但据报海航愿意向新地支付高达年息9厘。据悉,海航分别有一笔25亿元及28亿元过桥贷款,须在1月15日及2月23日前偿还。

【文汇报】报导,十年高楼价,半数人死悭。香港去年股市、楼市齐升,坊间一般认为有助产生「财富效应」,市民会放胆消费。不过,香港中文大学昨日发布的调查却显示,即使是有楼人士,超过五成(52.9%)受访者完全不觉得高楼价会令财富增加,66%人更不觉得可以「放胆消费」;租客更惨,近九成(89.3%)人完全不觉得财富增加及83%人不觉得可以「放胆消费」。不论业主或租客,整体上觉得楼价升对个人「好处多些」的仅占7.8%,认为「坏处多些」却有37%,另合共有49.7%人因楼价高而要节衣缩食。

【星岛日报】指,龙翔道豪宅地王截收十标书。政府今个财政年度频推靓地,当中九龙塘龙翔道豪宅地王昨日截标,接获十份标书,入标财团以大型发展商为主,包括长实、新地及恒基等独资参与,另亦录信和等发展商以合资形式竞投,业内人士指,该地皮估值逾一百零五亿元,每方尺地价逾二万四千元,尺价有力挑战九龙新高纪录。