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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年2月15日
【明报】指,港大阮颖娴:全方位增地,助年轻人置业。今日是农历年三十,是送旧迎新的一天,新年新希望,如何解决本港楼价高、置业难题,是不少年轻人的期盼。香港大学经济及工商管理学院助理讲师阮颖娴接受访问时称,有调查显示79%青年表示找到伴侣或成家立室时便置业,惟现实却受制高楼价难以圆梦,故她建议港府全方位造地,大幅增加住宅供应,目标是平抑楼价至合理水平,当中包括填海、填平船湾淡水湖、改划粉岭高球场发展住宅,以及加快与发展商就农地补地价等措施。

【信报】谓,星展估今年楼价难有双位数升幅。本港经济表现靠稳,楼价频破顶,星展唯高达(香港)预料今年住宅及写字楼增长趋势会逐渐放缓,而零售及酒店业表现则继续复苏。该行研究部董事及香港房地产业分析师丘卓文表示,去年下半年楼价升势已有放缓迹象,虽然经济不错、失业率较低、股市畅旺带来财富效应,但楼价已连续攀升多年,且供楼负担比率有所恶化,相信今年楼价难再有双位数升幅。

【东方日报】指,房会拍板,新居屋最贵售630万。新居屋的定价及申请资格尘埃落定。房屋委员会资助房屋小组委员会昨开会通过下月底接受申请的新居屋销售安排及申请人的资格限制等。主席黄远辉会后称今期新居屋沿用市值七折定价,单位平均售价由一百五十九万至六百三十万元不等;家庭申请人的月入上限放宽至五万七千元,资产限额亦加至一百九十六万元,单身人士减半。对於今期居屋售价被质疑过高,黄远辉强调有关单位售价属申请人可以负担。

【星岛日报】指,谢伟铨:二手地转让应大幅徵税。近期连录多宗政府地皮於二手市场出售,包括以股权转让形式或买卖双方达成买卖协议沽出,「思筹知路」召集人及身兼测量师谢伟铨表示,政府把地皮出售的目的是为了建屋而非转让,有关情况属「走法律罅」,反映现存法例有漏洞,建议政府应修改现时法律,就有关情况大幅徵税,税款必须具阻吓作用,杜绝财团透过买卖政府地图利。

【文汇报】报导,工银攻定按,首年1.68厘。美国踏入加息周期,港息将跟加的预期增加,银行纷纷推出定息按揭吸客。工银亚洲伙拍美联物业及经络按揭转介昨宣布,推出「一路发定息按揭计划」,计划首年定息1.68厘,次年定息2.15厘,其后低至H+1.3厘,上限锁定P-3.1厘,贷款年期最长可达30年,现金回赠最高达1.75%。

【苹果日报】称,伟业街38号料快推售。亿京、资本策略(497)及信置(083)两年前投得的九龙湾商业地皮暂名伟业街38号,料短期推售。市场消息称,意向建筑尺价约1.28万元起,以最细单位1,300方尺计,入场费逾1,600万元。

【晴报】报导,会德丰SAVANNAH 5洋房下季招标发售。会德丰地产(00020)将军澳SAVANNAH昨日开放现楼会所及示位。会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目已获批满意纸,将陆续进入交楼阶段,现尚余五间独立屋,实用面积由1,985至1,993尺。拟於项目交楼程序完成后方开始招标出售,最快下季标售。