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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年3月5日
【信报】谓,渣打:新批按揭定息占三四成。渣打香港今年初首推定息按揭计划,掀起一轮定按战。渣打香港区行政总裁禤惠仪指出,推出新计划后新批按揭贷款有增长,新造按揭贷款的申请中,定按占30%至40%;尽管多家银行尾随推出相若的计划,该行的定按条款不变,但她坦言,将因应竞争环境及个别客户需要作弹性处理。

【星岛日报】指,万科扫管笏盘下半年推。内房龙头发展商之一的万科,近年积极「南下」进军香港房地产市场,过去数年已独资夺得3个发展项目,更有机会今年内全数推出,万科香港业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示,集团未来首个推出为屯门扫管笏住宅项目,预计今年上半年推出。周铭禧表示,屯门扫管笏项目正待批预售,提供逾1000伙,涵盖1至4房,亦提供洋房户,最快上半年推出;该项目属区内地理位置最高的楼盘之一,环境佳,因此特别重视屋苑设计,会在项目范围引入缓跑径。

【明报】指,看好沙中线,张松桥首插旗民生铺4000万扫两土瓜湾地铺,邻近港铁站口。港铁(0066)沙中线红磡至大围段最快明年中通车,市场憧憬港铁通车后可带动沿线物业做价,过去钟情豪宅物业的「重庆李嘉诚」张松桥或有关人士,亦首度扫入土瓜湾民生铺,共斥约4000万元连购两个邻近港铁土瓜湾站的地铺。有业界人士表示,在沙中线效应下,不少投资者或大型零售品牌已开始陆续进驻土瓜湾,对区内前景看高一线。

【苹果日报】称,滙丰按息减至H+1.25厘抢客。随着港元一个月拆息(HIBOR)逐渐回落,H按实际按息离开封顶息率水平,银行新一年按揭战场,由首年定息按揭重回H按价格战。按揭龙头行滙丰最近向千万贷款客批出H+1.25厘息率,睇齐中小行,市传更有非常零星客户以300万元贷款额亦获批。

【东方日报】指,中资市区豪宅势瞩目。内地发展商近年来港抢地可谓「愈抢愈豪」,初步统计今年有机会登场的内房香港新盘,绝大部分为新界区项目,当中不少均提供细单位。不过,未来内房在港推售新盘将会「愈推愈贵」,包括不少市区大型豪宅项目。

【文汇报】报导,陈茂波关注住宅落成未售。财政司司长陈茂波昨日接受电台访问时表示,将会密切留意新落成住宅单位未推售情况,会检视如何令新落成单位加快推出市场。有发展商在个别发展项目建成二、三百个单位,却仅推出两三个单位招标,容易造成资讯不透明,被市场错误解读。

【晴报】报导,MALIBU收3500登记,暂超购10倍。会德丰地产(00020)将军澳日出康城MALIBU,3日吸引近2万人参观示范单位,截至昨日晚上7时,市场消息指,3日内累积收到逾3,500个登记,超额认购逾10倍,有机会创集团纪录,料短期内加价加推。