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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年3月12日
【明报】指,嘉里龙翔道地王打造顶级豪宅,市场料洋房尺价挑战10万,问鼎九龙楼王。豪宅尺价逾10万元已非天方夜谭,嘉里(0683)部署第四季开售的笔架山龙翔道全新项目,将锐意打造为九龙地标豪宅;嘉里发展执行董事朱叶培接受专访指,集团同系九龙塘义德道1号的洋房,2015年初以实尺8.2万元售出,创九龙屋苑式洋房最高尺价,过去3年楼价持续处升轨,价钱必定看高一线;事实上,业界估计嘉里全新龙翔道豪宅,个别洋房实尺有力挑战10万元,或问鼎九龙楼王。

【苹果日报】称,楼价升不停,买家恐慌性入市,Malibu速卖750伙,五年来最劲。深信楼价只升不跌、迟买更贵的人越来越多,令楼市已全面失控,陷入恐慌性入市。会德丰(020)旗下将军澳日出康城新盘Malibu即使定价贵绝同区,但周末一连两日卖楼,买楼人潮逼爆尖沙嘴广东道,两批单位共750伙全数售罄,为一手新例后,近5年来周末成交最多的新盘,并带动过去周末一手热卖近800伙,是去年3月以来最旺的一个周末。而各区细价楼均现抢购潮,沙田二线屋苑河畔花园尺价更直逼2万元,成为区内史上最贵上车盘。

【信报】谓,上月工商铺成交额连续四个月逾百亿。工商铺交投气氛持续畅旺,香港置业工商铺指出,2月整体工商铺买卖注册量录得998宗,按月升24.4%,注册金额100.77亿元,按月下跌38.1%,已连续第四个月企稳100亿元以上的水平,反映工商铺交投气氛颇为理想。上月的工商铺市场共录得998宗买卖注册登记,按月升24.4%,创下自新辣招实施后,注册宗数最高的单一月份。

【东方日报】指,启德9住宅地估值近千四亿。下个财政年度卖地表有9幅启德停机坪临海住宅地,每幅都有力成为「百亿地王」,规模最大的第4A区2号地盘,更有望成为史上首幅地价超越200亿元的住宅地,而该9幅地估值合共可超过1,350亿元。高力国际亚洲区估价及谘询服务副常务董事张翘楚指,无论港岛、九龙及新界区,都没有地方有启德发展区停机坪这般贴海的住宅地,并坐落第二个商业核心区范围,而且贴近邮轮码头。

【文汇报】报导,河畔花园上车盘尺价扑2万。新盘销情炽热,抢去市场购买力,各地产代理於刚过去周六日二手成交均录得跌幅,且仅得单位数字成交,介乎7宗至8宗。虽然成交量减少,不过仍有成交金额创屋苑历史新高。其中,沙田河畔花园及沙田第一城均录得破顶成交,河畔花园单位成交尺价更逼近2万元。

【晴报】报导,沙田第一城3房$1150万沽创新高。沙田区再有破顶价成交个案。据美联物业资料显示,沙田第一城6座中层B室,实用面积819尺,三房间隔,以1,150万元易手,尺价14,042元,创屋苑造价新高。对上一个高价纪录是上月造价1,100万元,新纪录再升4.5%。