美国公布议息结果在即，各大发展商赶於今年下半年本港银行有机会加息前狂推盘。将军澳日出康城MALIBU及晋海II齐齐加推争客，同属铁路盘的荃湾海之恋．爱炫美亦将原本保留至入伙才开售的78伙四房户提前於下周开售，而北角海璇则加推20伙招标。

MALIBU周六再售320伙

日出康城MALIBU昨再加推160伙，折实平均尺价16,422元，较本月1日推出的首批单位折实平均尺价14,347元贵14.5%。会德丰地产常务董事黄光耀表示，昨加推单位包括首度推出第1A座A室楼王四房大宅，整批单位实用面积由435方尺至1,087方尺，平均尺价20,919元，最高折扣维持21.5%，折实售价689.6万元至1,911.1万元，折实平均尺价16,422元，个别单位轻微调升1%至2%。他指，於上周六加推160伙，至昨日中午已录逾千个登记。

会德丰地产助理总经理(业务拓展)杨伟铭表示，上周六晚连同昨日加推两批共320伙将於本周六发售，本周五截票，价单市值逾40亿元。

同区新地旗下晋海II前晚亦加推114伙抢客，价单售价由693.9万元至1,364.8万元，最高折扣18%，折实价由约569万元至约1,119万元，折实尺价约15,024元至21,022元，周五发售其中15伙。

海璇晋海II齐加推

另外，新地於北角的海璇昨加推20伙海景户招标，新地副董事总经理雷霆表示，是次容许买家逐个单位入标，并会视乎市况进行第三轮销售，届时推出面积较细之单位，将以价单形式推售。事实上，海璇於去年底推出首10伙单位招标时，因规定要「一对」购入，需要参观人士先提供700万元本票，是次参观示范单位人士改为只需提供200万元本票，比上次大降71%。

新地代理总经理陈汉麟补充，今批20伙分布於第1、2座，各占10伙，实用面积由1,173方尺至1,599方尺，其中11伙於下周一截标，另外9伙於5月31日截标。他亦指，由於物业接近入伙，是次只提供建筑期付款方法，提供2.975%至15%之税务回赠、新地会3.8万元回赠。发展商亦提供一按、二按以及「King's Key Plus 120%」安排，另设首3年免息的税务贷款，最高为楼价八成。