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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年3月28日
【信报】谓,施永青:空置税未能对症下药。政府有意开徵空置税,有发展商表示,空置税影响深远,实施前须慎重考虑,有业界指现时空置率不高,增加空置税未能对症下药。会德丰地产主席梁志坚出席中原地产举办的「粤港澳大湾区」发展论坛时表示,政府开徵空置税对本港影响深远,须考虑清楚,特别是对投资者的影响,始终增加土地供应才可解决问题。

【明报】指,土地辩论应实事求是,政府须公道以理服众。土地开发公众谘询在即,各方秣马厉兵,人人声称代表公众利益,对立氛围浓厚。每一个土地供应选项都必然有利有弊、有人欢迎有人反对,政府需要展示迎难而上的决心,毋惧触动既得利益;各界讨论不同土地供应选项,亦不能一味空谈意识形态,陈义过高脱离实际。「土地大辩论」能否达到凝聚社会共识的目标,还看各方是否愿意放弃二元对立和「零和」思维,尝试以务实态度寻求妥协。

【苹果日报】称,汪敦敬:要做好心理准备。汪敦敬昨日撰文《楼价随时可跌一成》,他强调对大市睇法无变,今年楼价升幅比去年多,但升市过程要做好心理准备。「现在太多人太睇好楼市,甚至乎有人认为赢梗,忽略市场发展的巩固过程。市场调整时,有啲人会恐慌,无做足够准备入市的人,就算做咗啱的决定都会令到个结果变错!」

【文汇报】报导,施永青指中美贸易战在所难免。外围经济最近出现波动,美国加息、中美贸易战等等都引发市场忧虑,而港府又放风可能会推出新盘空置税等,都令本港楼市前景蒙上阴霾。中原主席兼总裁施永青昨日直言中美发生贸易战即使两败俱伤亦会「打硬」,香港经济形势已经改变,预测次季升幅会慢过第一季。

【东方日报】指,政府与甘道廿三号业主换地保育大宅。行政长官会同行政会议通过政府与甘道廿三号大宅业主进行非原址换地,以保育该幢一级历史建筑,活化供公众使用。根据换地协议,业主把甘道廿三号大宅及整个地段交予政府,同时,政府把邻近绿化地带一幅面积相同,即约一千一百平方米地段批予业主,发展私人住宅。大宅现时业主为长江和记实业有限公司附属公司JuliMayLimited。

【星岛日报】曰,新盘货尾空置量逾万伙,过半数集中新界区。政府近五年间全速加快推地,导致发展商可推售单位持续上升,截至去年底新盘货尾量高达逾一万零七百多伙,创自二〇〇七年首季以来、过去十一年的新高,部分大发展商更「揸重货」;若以地区划分,则以新界区的数量最大,涉及达五千二百伙,占整体约一半。财政司司长陈茂波早前表示,截至去年底,若果单计已落成但尚未货出的空置单位,本港发展商有约九千五百个单位未出售,数字明显有上升,并批评部分发展商透过招标以「挤牙膏」方式卖楼,再批评一手楼空置率比三年前激增八成,考虑开徵空置税。