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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月13日
【明报】指,土地供应谘询防「出术」,不设抽样调查须三思。土地供应大辩论即将展开,公众谘询安排备受关注。土地供应专责小组需要深化公众讨论,凝聚社会多数意见,折服少数声音和既得利益者,促使他们顾全社会大局,不能一味坚持己见。如果今次公众谘询不包括随机抽样大型民调,难免削弱谘询结果的公信力,容易惹来包庇特殊利益、不敢直面民意的质疑。当局花了大量心血,劳师动众筹备「大辩论」,必须避免因为谘询方式欠妥,导致「大辩论」落笔打三更。

【文汇报】报导,楼市几时爆煲,睇实两指标。高力国际昨日发表报告提出两项指标去评估后市去向。该行指判断市场风险,需要同时参考物业价格以及物业增长波幅,不能单单因为楼价创新高就指有泡沫。目前香港楼市6个月增长率为6.9%,仍属可接受范围,若半年内升多过12.1%才会出现调整,因此相信目前香港楼市仍然属中低度风险,预测今年楼价上升8%至10%。

【晴报】报导,发展郊野争议大,宜先开发绿化地。土地供应专责小组将於本月底(26日)启动为期5个月的「土地大辩论」公众谘询,提出18项土地供应选项,当中有8个概念性建议,包括发展郊野公园边陲地。目前郊野公园总面积4.5万公顷,若拨出3%,比例上可填补1,200公顷土地缺口,有意见认为应先易后难,先拓绿化地。

【苹果日报】称,施永青:战乱时楼市便跌。高力国际指凭两项指数能估计楼市下滑的时期;中原集团主席兼总裁施永青表示,「如果美国掟原子弹,楼市咪会跌,楼市跌仲受好多因素影响,例如打仗、经济衰退、通胀失控、美元贬值等,全部都会影响楼市下跌,但今日甚至短期内未见到上述因素出现,唔系点会仲有人买楼。」

【信报】谓,陈智思兄1340万,再扫峻滢两单位。行政会议召集人陈智思胞兄、亚洲金融集团(00662)执行董事陈智文,近年密密透过公司名义扫入将军澳峻滢单位,最新斥资1340万元连扫该屋苑两伙,连同前述两伙,不足3年内先后斥资约1.025亿元购入18个峻滢单位。

【东方日报】指,大单位接力创癫价。楼市持续畅旺,在买家积极追落后带动下,多个屋苑楼价爆升。鰂鱼涌康怡花园刚录双破顶个案,复式户最新做价直扑2,000万元,实用尺价升逾1.96万元,而元朗新元朗中心四房首录逾千万元买卖。鰂鱼涌太古城平均尺价已达2万元,同区康怡花园最近出现买家追落后情况。中原杨文杰称,该屋苑四月暂录约5宗二手买卖,平均实用尺价17,585元,刚售出的H座顶层复式户,属三房连士多房间隔,原业主叫价2,000万元,终获外区客以1,950万元即睇即买。

【星岛日报】曰,御半山下周开价,澐瀚分段限量应市。新地旗下屯门新盘御半山1期,於上月获批预售楼花后加快推盘步伐,连日进行软销工作,为推售前做好准备,新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,项目料日内上载楼书,有机会下周公布价单及开放示范单位,定价方面参考指标屋苑;至於项目2期,紧接1期推出。而会所命为clubregencyGRAND,会所连园林占地面积约7.5万方尺。