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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年4月20日
【信报】谓,土地规划至现楼最长14年,需时过久,黄远辉:18选项宜尽早取舍。香港土地供应短缺,据了解,土地供应专责小组下周公布的谘询文件中,将说明未来8年急需觅地逾800公顷,以应付房屋及基建等需求。不过,即使小组能成功觅地,由於现时政府审批缓慢,由规划至楼宇落成,往往需时长达11至14年,难解燃眉之急。土地供应专责小组主席黄远辉建议,社会应及早开始就各项方案讨论和取舍。

【明报】指,发展局长黄伟纶∶不拟再推港人港地。上任特首梁振英任内推出「港人港地」地皮建屋,惟「港人港地」住宅项目「启德1号」逾700个单位获地政总署批准转售。有立法会议员批评「港人港地」失去政策原意,发展局长黄伟纶昨称政策没有失败,计划亦没限制业主不能转让单位予其他港人,但透露与运输及房屋局长陈帆讨论后,本届政府未有打算再推其他「港人港地」措施。

【文汇报】报导,加息逼近,新盘货尾赶推。本港银行有机会於上半年加息,政府又研究推空置税,各大发展商纷纷加快推售现楼货尾。嘉里建设於何文田皓畋及恒地於马鞍山迎海・骏岸昨分别加推143伙及52伙,并於下周一分别推售35伙及16伙。长实则预告,马鞍山星涟海将於5月2日把20伙四房户加价2%,谷客入市。

【星岛日报】曰,土地小组章法乱,难知真民意。由政府委任的土地供应专责小组,下周四将启动公众谘询,就十八个觅地选项搜集市民意见,希望在争议中找出「最大公约数」,作为政府解决缺地问题的民意基础。这个世纪任务如果顺利完成,香港将可走出土地困局,官民皆大欢喜,但过去多次痛苦经验告诉我们,美好愿望与现实往往有很大差距,土地小组过分迷信民调与公听,且做法混乱,齐下的「管」太多,恐怕难以探知真实民意,最后又回到浑沌状态,继续蹉跎下去。

【苹果日报】称,工商铺大旺,首季逾350亿成交,林子峰两月26亿扫货。年初恒地(012)以约100亿元沽出北角京华道18号全幢商厦后,市场气氛旺盛,首季工商铺成交金额逾350亿元。资深投资者林子峰昨以16.3亿元购入观塘敬业街41号地盘,连同年初合资购入的同区骏业街43至45号物业,两个月内逾25.8亿元购入商厦物业;「磁带大王」陈秉志放售的中环中心1层楼面,洽购亦接近尾声。

【东方日报】指,屯门二手纷偷步反价。屯门大型上车新盘快将登场,新鸿基地产(00016)旗下御半山楼书昨上网,最细一房面积仅304方尺起,料下月初开售,带动区内连录多宗二手偷步反价成交,嘉悦半岛有单位反价20万元仍获买家追价购入,景峰花园亦嗌多30万元放售。

【晴报】报导,大摩料港息口,短期不急於上调。摩根士丹利发表报告指,现时本港银行持有大量现金及高占比储蓄存款,故并无必要急於上调最优惠利率,短期本港楼市及股市之风险不大。