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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年5月19日
【明报】指,地王效应OASIS推50伙沽清,五天9盘连推448伙应市。新地(0016)以逾251亿元夺得启德地王后,带动9个新盘於昨日至下周二佛誔假期、一连5天共推出448伙应市,其中以会德丰(0020)的启德OASISKAITAK率先起动,项目上周以折实平均实尺25,712元加推新一批80伙后,昨晚率先发售其中50伙,虽然个别单位较今年3月提价最高约14%,但「地王效应」威力下,整批单位依然於开售1.5小时内清袋。

【文汇报】报导,CCL续5周破顶,累升3.3%。反映二手楼价走势的中原城市指数(CCL)四大整体指数连续3周齐创新高,为15周以来首见。中原城市领先指数CCL最新报183.23点,连续5周创历史新高,按周升0.05%,连升5周共3.28%。至於美联楼价指数按周续升约0.57%报169.67点,亦续创楼价历史新高,年内迄今亦累升约8%。

【苹果日报】称,邓成波强拍夺两唐楼业权。启德地王诞生后,投地市场门槛又再高一线,进一步缩窄中小型发展商生存空间,为求生存,只好纷纷转战旧楼重建市场。由铺王邓成波持有的旺角豉油街61至67号物业於昨日进行强拍,成功以底价逾3.86亿元统一业权。受地价门槛提高影响,今年强拍申请数字持续上升,至昨日已有13宗强拍申请,按年同期增加2倍,反映发展商为增土储,积极投入旧楼重建市场。

【信报】谓,傲泷车位摸出7天速赚11万。车位热炒,今年初才开始拆售的西贡清水湾傲泷车位,已录得摸货(完成交易前转售)成交,其中一个车位在一手购入7日后,即以171万元摸出,一星期速赚11万元。根据土地注册处资料显示,傲泷双号车位於上月13日登记成交,买家向新世界(00017)一手购入,作价160万元。车位购入仅一周,在20日以171万元转售,极速账面获利11万元,升值6.9%。

【星岛日报】曰,御半山截收3300票,超购41倍今开售。一手盘鱼贯推出,屯门新盘御半山於今日进行次轮销售,涉及78伙,市场消息指,连日截收约3300票,超额认购约41倍,入票以向隅客源主导,年轻客占比亦较高;紧接推出的将军澳晋海II,则累收逾750票。业内人士指,屯门御半山次轮推售,发展商定价较克制,对比首批单位未有大幅提价,入场价仍具吸引力,而是次推售向隅客成主导,占约九成。入票人士当中,新界西北区为主,占八成,余下为九龙及港岛区客源。其中有七成为用家,亦吸引投资者看好区内未来发展潜力而入市,比例占三成;整体登记中,八、九十后年轻人占六成,为近年新盘少有。

【东方日报】指,复星清水湾项目拟建749伙。楼市向好,财团加紧部署规划旗下发展项目,复星国际(00656)或有关人士就西贡清水湾电视城旧址,提交最新住宅及酒店规划申请方案。有关文件显示,该项目地盘占地约八十四万五千六百四十六方尺,将划分为三个支区发展,住宅部分兴建三十七幢分层物业,楼高二至十一层,涉及楼面约一百零六点五万方尺,提供七百四十九个单位,较一四年获批方案多一百零七伙。