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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年6月4日
【明报】谓, 莱蒙主席「买起」西贡荔枝庄,2010年起购逾200幅地,涉资至少4400万。内房近年频频变招,其中主攻华南地区的莱蒙国际(3688),近期在港大展拳脚,除伙拍亚洲联合基建(0711)发展九龙塘窝打老道住宅项目、买入多幅新界农地外,莱蒙主席兼大股东黄俊康更早在2010年起,以私人名义投资至少逾4400万元,买入邻近郊野公园、交通不便的露营胜地西贡荔枝庄逾200幅地皮。

【东方日报】指, 银行估值升幅癫过楼价。今年楼市大旺,尽管香港息口即将上升,但银行进取态度未减。本报追踪的20个大型屋苑单位,期内多达13个(占65%)的估价升逾一成,较楼价指数升幅更癫,其中东涌映湾园3座中层实用面积494方尺单位,更涨16.6%或逾百万元,至730万元。

【星岛日报】曰, 美利道地王重建新地标,哈迪德设计。中环美利道多层停车场,去年以破纪录的近二百三十三亿元,由恒地集团投得及重新发展。屋宇署近日已批准用地重建后的建筑图则。据本报从发展商及事务所方面了解,该地将由已故「建筑女王」扎哈.哈迪德(Zaha Hadid)所创办的建筑师事务所负责设计,成为一座有三十五层高及五层地下空间,可提供四十六万五千平方尺总楼面面积的甲级商厦。预料於二〇二二年落成时,将成为本港核心地段的新地标。

【文汇报】报导, 青年宿舍租金料市价六折。香港楼价持续高企,房屋供应紧张,市民尤其是青年人难觅栖身之所。政务司司长张建宗透露,政府推行的青年宿舍计划取得阶段性进展,未来可提供2,800个宿位,包括香港青年协会在大埔兴建的首个项目,可提供80个宿位,预计最快於明年首季落成;保良局在元朗的青年宿舍更有达1,680个宿位,预计於2021年第三季完工。青年宿舍租金水平会是市值租金的60%。

【苹果日报】称, 银行会否加P却不加存息? 联储局月中议息,美国利率期货早已反映加息可能性百分百,即如果最终唔加,便是引发市场震荡的大新闻。本地供楼一族最关心的,当然是作为按揭锁息上限的封顶基础――最优惠利率(P)几时调升。加息与否属银行商业决定,竞争法之下银行不可以合谋商议,虽然各行资金成本及贷款状况不同,但本港最终几时加息,「做细(行)嘅都系睇住大佬(龙头行)点做」。

【信报】指,地监局伙四发展商禁无牌代理卖楼。新盘代理争客心切,过去4天(5月31日至6月3日)市场流传最少3宗涉及代理的纠纷,更有传无牌代理参与推销工作。本港4家发展商出招,禁止无牌代理参与楼盘销售工作,若再有打架事件,相关代理行随时被禁止参与相关楼盘的推销工作(俗称「停赛」)。地产代理监管局亦正着手研究加重对违规代理和其公司的处分。

【晴报】报导, 嘉熙加推198伙,折实$490万入场。嘉华国际营业及市场策划总经理(香港地产)温伟明昨日公布,集团旗下大埔嘉熙加推198伙,价单定价由601.9万至1,850.4万元,尺价由19,788至26,942元。