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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年7月12日
【信报】指, 西半山正大花园士多房卖580万 ,住宅1⁄3价钱,明光社高层称抵买。近月股市风高浪急,有投资者率先沽股换楼求保值,但入市对象却非传统住宅,而是罕见的地下士多房。西半山正大花园唯一一个位於低层地下的士多房,近月获一名卖股换楼收租客斥资580万元购入,造价贵过天水围嘉湖山庄两房单位。该士多房过去39年六度转手,造价累积飙升近38倍,几乎一年升一倍。

【苹果日报】称, 海璇四房亿半成交,周日卖细户。新地副董事总经理雷霆表示,旗下北角海璇与云汇分隔不足24小时开卖。海璇将於本周日(15日)早上卖45伙,分两个时段,A组大手客时段需认购2伙或以上,该组别设25伙。另外B组可购1至2伙,户型包括开放式到两房。至於早前认购项目大单位的买家是次亦有优先拣楼权,最平的开放式单位折实1,025万元,是次亦有推出,项目将於本周六下午3点截票。

【明报】谓, 外地人扫豪宅 BSD按月倍增,三大辣税上月涉56亿破纪录。楼市炽热,政府辣税大丰收。税务局最新统计显示,6月三大辣税,即针对境外及公司客的买家印花税BSD、双倍印花税DSD、额外印花税SSD,全月总税收达55.68亿元,按月急升六成外,更创4年来税务局定期公布三大辣税按月税收新高。其中BSD收益逾17.18亿元,按月大升一倍。有学者认为,楼价升幅跑赢徵税幅度,辣税已失去效力。

【东方日报】指, 铜锣湾5幢旧楼值百亿。市区地皮供应罕有难求,旧楼重建潜力惊人,铜锣湾礼信大厦及礼云大楼等5幢相连旧楼,至少有两组财团有意进行收购,实用面积尺价高达2.4万元,整个项目总值将超过100亿元。上述两幢旧楼连同礼希大楼、礼加大楼及加路连大楼,坐落於铜锣湾希云街、加路连山道及礼顿道,於一九五八及五九年落成。

【文汇报】报导, 戴行:中区写字楼尺租137元冠全球。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉昨指出,今年第二季本港各区甲级写字楼租金续升,其中中区尺租137元,约为第二位伦敦西区租金的1.5倍,冠绝全球,预计全年写字楼增幅为6%-8%。

【晴报】报导, 新地云滙暂收逾千票。新地(00016)旗下白石角云滙第2期昨公布周六首轮168伙销售,新地代理总经理胡致远指,云滙发展项目两期同步推售,第2期周六发售,暂已收逾千登记,而云滙第1期暂时已拨出10余伙招标,未来数天截标。

【星岛日报】曰,地监局推一手新约章,赶绝「街霸」捞客。近月新盘推售接连出现代理发生冲突事件,地产代理监管局甚为关注,与27家发展商签署一手住宅物业销售约章,收紧规管代理销售新盘手法,规定无牌代理(行内称街霸)不可在新盘销售处「捞客」,若有违规所属代理公司及职员均须受罚,包括罚款及「停牌」等;局方同时亦正研究加强罚则,以杜绝有关违规情况。