第一棍：房协话起楼卖楼要蚀本

香港卖楼赚钱属常识，不过房协话，卖楼成本高，如果政府唔折扣批地，分分钟每伙市区建屋卖楼蚀半球至一球不等，外间觉得有理说不清也。

《小超报》讲，房协市区楼每伙蚀百万，盼免地价。政府早前公布把资助出售房屋的定价与市价脱鈎，售价可望由市价七折，下调至市价五二折。香港房屋协会主席邬满海指出，在新房屋政策下，担心令房协推出资助出售房屋时，每个单位蚀50万至100万元，对房协的长远财政造成压力，期望可获政府豁免支付地价。

邬满海出席电台节目时称，房协现时兴建资助出售房屋时要向政府支付相等於市值一半的地价，若新定价折扣改以申请人负担能力计算，房协跟随新折扣率卖楼，估算每卖一个新界区的单位便要亏损50万元，市区单位更要每个蚀100万元。

第二棍：林郑亮绝招封港楼市限购

美国连番加息，本港息口压力增，加上林郑最近为压楼市亮剑，未来楼价调整的最后一根芦苇将出现，且特首更打开口牌，不排除以终极一招，限购封港楼市。

《阿爷报》指出，林郑：辣招若不辣，新招压楼价，立会答问强调不排除任何方案保障住房需求。香港楼价仍然不断上升，在今届立法会会期最后一次行政长官答问大会上，行政长官林郑月娥透露，特区政府会再度审视限制外地人来港买楼的措施，并强调「若辣招已经不辣」，将积极考虑其他措施，「不会排除任何方案」，并在适当时间作出回应。在土地供应方面，她重申，长远而言，在维港以外填海「似乎是无可避免」的。

第三棍：楼市大辩论似雷声大

楼市大辩论似雷声大，雨点少，今次总结多场民间论坛，最终有结果下，将会在九月提交政府，一般估计粉岭高球场都系危危乎，保留不到矣。

《搵银报》报导，黄远辉：9月向政府反映大方向建议。土地供应专责小组主席黄远辉表示，小组尊重民意，撰写报告会以社会大多数意见为依据，非特首的喜好，难赶及施政报告前提交数据性最终结论，惟9月初仍可反映综合清晰的大方向建议。

土地大辩论过去周末完成第二场公众论坛，出席人数约172人，入座率约6至7成，全场共有36人发言提问，当中收回粉岭高球场、填海及发展郊野公园边陲地成讨论选项焦点，有个别人士建议重新考虑发展军事用地，及在内地开拓香港社区等。

黄远辉续表示，小组尊重民意，同时对任何选项没有假设，特首的喜好，或者任何持份者及小组成员的意见，都不能凌驾绝大部分公众意见，会如实撰写最终报告，并重申任何选项都要通过既有法律程序及环评后才可推行。

第四棍：性感女神买过亿豪宅

艺人爱买楼，名人纷纷买砖头，台湾性感女神之一舒淇，毅然付辣税重锤买入西半山复式大户，可谓睇好楼市也。

《阿爷报》说，舒淇斥1.27亿购西半山复式户。名人爱砖头，去年底宣布「暂别演员生涯」的台湾女星舒淇於上月以逾1.27亿元购入西半山般咸道18号新盘yoo 18 BONHAM 27至28楼复式户，由於舒淇曾於香港置业，料今次买楼要付印花税1,911.735万元（即楼价15%）。

土地注册处资料显示，yoo 18 BONHAM於上月中售出首个单位，为27及28楼复式户（连一个车位），单位实用面积2,499方尺，成交价逾1.27亿元，尺价5.1万元，买家为林立慧（LIN LI-HUI），与舒淇原名相同。

第五棍：本地大孖沙大手扫商厦

商厦大市有价，本地财团大手扫货，有冠华镜厂重手入货，一口气斥40亿买入天文台道8号，租金回报仅二厘。

《搵银报》谓，冠华镜厂40亿购天文台道8号。本地财团资金充裕，消息指，冠华镜厂以约40亿元购入尖沙咀天文台道8号全幢。恒地（00012）及丽新（00488）旗下尖沙咀天文台道8号以约40亿元沽出，买家为本地财团。市场人士透露，买家为冠华镜厂，该集团一直投资本港商铺物业，并以收租为主，少有沽货。是次购入天文台道8号全幢银座式商厦，租金回报率约2.4厘。

事实上，集团近年积极发展银座式商厦，包括斥资2亿元，为集团旗下旺角弥敦道誉发广场重建，去年落成，租务表现理想。