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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年7月16日
【明报】谓,毋惧贸易战,华懋售楼目标100亿,朗屏站720伙拟下季推,1房300尺起。全球经济受中美贸易战阴霾影响,惟本港发展商普遍仍采取货如轮转;华懋销售部总监吴崇武接受专访时称,贸易战对环球股票和投资市场的影响较大,至於本港地产市场,部分有意置业人士或会因应贸易战的态势而转采观望态度,惟市场对新住宅、特别是中小型单位的需求仍殷切,料下半年一手成交可稍胜於上半年录得的约8000宗。吴又称,作为华懋今年重头戏、提供720伙的元朗朗屏站项目,部署下季登场,集团全年销售目标总额料可逾100亿元,如果达标,意味华懋连续3年缔造逾百亿元销售总额的成绩。

【信报】指,新居屋宜禁补地价转让,招国伟:应与私人市场完全切割。政府早前宣布居屋售价与市价脱鈎,最新一期居屋的定价由原来市值七折减至五二折出售,同时建议房委会收紧转让限制,首2年只可以原价把单位转售予「白表居屋第二市场计划」(白居二)中签买家,买满5年后,方可选择补地价后在私人市场上出售。身兼房委会资助房屋小组委员、公屋联会总干事招国伟认为,转售限制5年并不足够,建议居屋单位长远应与私人市场完全切割,只可转售予绿、白表人士。惟有意见忧虑会影响居屋流转,或「好心做坏事」。

【苹果日报】称,万恶楼为首。做人父母日捱夜捱,不过是为了家中儿女,有楼者,十居其九都是留给子女。古有觊觎皇位,弑父篡位,今有等天收的忤逆子抢完老豆层楼,再赶出门口。楼是毒!磨灭无楼人的意志,蚕食供楼者的荷包,蹂躏有楼者的心灵。无楼葡萄有楼,有楼回味昔日一家在烂屋的岁月。有条宣传片做N个街访,问市民有1,000万想做啲乜,竟然清一色答:「买楼!」楼毒蔓延祸害深,人人心中只有楼。如果做人只为层楼,咁同道友有咩分别!

【文汇报】报导,廖群:港楼价恐挫3成。中美正就贸易争端在驳火,港人或仍未有太多切身感受,中信银行(国际)首席经济师兼研究部总经理廖群表示,是次中美贸易战可能是一场持久战,日后若演变成全面贸易战,影响外界对内地经济信心,从而动摇外界对本港经济信心,环环相扣下,除股市下跌外,长远而言或会间接拉低本地近年高居不下的楼价,最坏情况是由高位计跌最多3成。他指,若最坏情况真的发生,由於本港属於开放型经济,港府相对被动,难用货币或汇率政策应对,只可动用财政储备减慢经济下滑速度。

【星岛日报】曰,群盘销情理想,两日沽约400伙。多个大型新盘推售,过去两日共录约400宗成交,按周弹升约6.2倍,当中新地旗下北角豪宅海璇昨日首次以开价单形式推售,推售45伙,新地副董事总经理雷霆表示,即日售出约44伙,销售情况理想。新地代理总经理陈汉麟表示,该盘录得1位买家斥资逾8700万元,一口气连扫5A座全层6个单位。据市场消息指,该买家为本地投资者,购入的单位为10楼全层,作价8755万元,折实平均尺价约3.8万元。

【东方日报】指,劏房何止千万间,多少楼台危危乎。一项最新出炉的针对基层居住环境的调查,揭示出的劏房安全问题令人怵目惊心。全港目前至少有二十万人住在劏房,而在劏房林立的油尖旺、深水埗及九龙城三区,八成八的楼宇有劏房,平均每个屋宇单位被劏成三点一个房间,最夸张的是劏成九至十间,大大增加大厦结构负荷。以一层两个单位劏成七间房为例,仅增加的墙身、厨厕及灶头已达七千五百磅,尚未计入家俬、地台加高位置,以及多住的人口。根据一一年的建筑物消防安全守则,劏房大厦的人口平均比大厦的居住负荷量超出四成,问题不可谓不严重。

【晴报】报导,首批45伙沽清,海璇加推36伙。新地(00016)旗下北角海璇昨日推售首轮45伙,据市场消息指,开售约半日全数单位已经沽清。据悉,昨日有最大手买家购入6个开放式单位,估计成交价逾8,700万元。发展商指,由於销情理想,故即日原价加推全新第2号价单共36伙,折实平均尺价40,466元。