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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年7月17日
【明报】谓,市建局通州街中标价高最低九成,首公开入标价,尺价低见5570元。发展商於今年3月公布,今年度起推出的官地,将会公布中标者以外所有投标价,以增加透明度,市建局亦采取相同安排,上月公布由香港小轮(0050)以10.292亿元投得的深水埗通州街/桂林街市建局项目,便成为首个公布落选财团入标价的项目。除中标者外,其余19份标书出价由5.45亿至9.5588亿元,较中标价低7.1%至47%,中标价更高出最低价近九成。

【星岛日报】曰,私人农地公私合营, 专组研「五五分帐」。土地供应专责小组应特首林郑月娥的要求,预计九月就土地供应问题向她提交初步报告。除了林郑近期表态支持的填海选项,利用私人的新界农地储备亦一直被视为较可行的中短期供应选项。据悉,专责小组初步估计,本港现时约有四百五十公顷的农地有潜力以公私营合作方式释放出来,当中一百五十公顷可作中短期发展之用。小组更就此探讨两大公私合营的实施方案,包括政府可按照所投入的交通基建开支,於发展商释出的农地换回一批「等值」的公营房屋;第二个方案则是直接把发展范围内的公私营房屋比例,锁定为各占一半,以释除官商勾结的疑虑。

【信报】指,李嘉欣姊妹半年掷1.6亿扫豪宅。楼市遍布名人入市足迹,当中不乏姊妹花,有「大美人」之称的港姐李嘉欣去年底斥资7620万元购入何文田KADOORIA一伙后,胞姊李嘉明近月也掷8000万元买下浅水湾华景园一个4房单位,意味二人约半年间动用逾1.56亿元扫入豪宅。

【苹果日报】称,同层有3凶宅,嘉湖只售459万。嘉湖山庄美湖居5座其中一层竟有3个凶宅,现时同层录得一个低价成交。5座高层E室,实用441方尺,两房间隔,刚以459万卖出,尺价10,408元,较市价约560万元平100万元或18%,由两人联名购入。区内代理指,今次成交单位处於凶宅同层,同层多达3个单位涉及命案沦为凶宅,包括涉及跳楼及烧炭,另一间最轰动的是一对情侣2016年被发现在屋内自焚,双双变焦尸。

【文汇报】报导,八成人赞同居屋五折,年轻族拟「抢食」。特首林郑月娥早前宣布新房策,把居屋售价由市价七折变相减至五二折。公屋联会与新论坛进行的调查发现,八成受访者同意新定价政策,七成没有申请今期居屋的受访者同意重开申请,更有六成四年轻人称会加入申请。

【东方日报】指, 新房策吓窒,公居屋成交缩逾半。政府上月底公布新居屋仅以五二折出售,影响公屋及居屋未补价第二市场。本月上半月暂仅录12宗该类单位买卖成交,较上月同期急跌55.6%。市场人士指出,交投锐减除受累新房策外,亦因放盘叫价癫嗌吓怕买家,油塘居屋油翠苑入场叫价在历时半年多就大升逾25%。

【晴报】报导,居屋减价,半数人拟转軚入表。政府推出新房策,新居屋以相等於市价五二折出售。有调查发现,逾80%人同意政府将新居屋定价「减价」,有一半早前没递表申请的人士,表明会重新申请,尤其是18至40岁青年人;而绝大部分人同意收紧转售限制、将私楼地皮拨作公营房屋发展。