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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年7月19日
【东方日报】指, 储钱买楼300尺需唔使唔食16年。港人整体生活质素下跌。中文大学生活质素研究中心昨公布最新的二○一七年「中大香港生活质素指数」,综合指数为一百零五点○九,较去年下跌○点二一。负责调查的学者分析,生活质素指数下降主因是楼价上升,按推算一个中等收入家庭即使「唔饮、唔食、唔使」也要储钱约十六年,方能买到市区一个三百平方尺单位,圆置业梦,认为「(目前楼价)已经脱离晒中等家庭的负担能力!」

【晴报】报导,居屋转售限制 拟明年再收紧。房委会通过新房策,以52折於10月重售新居屋,并加入新转售限制,5年后才能在居二或自由市场买卖,被指会引起炒风。房委会资助房屋小组主席黄远辉明言,房委会已要求房屋署检视修例,望明年底推售下一期居屋时,进一步收紧转售限制。一旦落实,城中瞩目的600伙何文田常乐街项目,或首5年只可以原价卖予白居二买家。

【星岛日报】曰,天寰尺价达4.1万, 创启德盘新高。新房策公布后,新盘推售稍为放缓,但高价成交屡现,各区新高成交不绝於耳,其中启德天寰高层单位,刚以尺价约4.1万元易手,创屋苑新高之余,再将启德区内新高尺价纪录,上推逾7.6%。业内人士指,随着区内渐发展成熟,特色单位尺价可望再挑战新高。

【明报】谓,上半年逾3000万洋房注册宗数创6年新高。今年上半年豪宅市道畅旺,美联住宅部行政总裁布少明表示,今年上半年逾3000万的洋房买卖注册宗数共117宗,较去年下半年78宗升50%,注册量是继2012年上半年后6年新高,预计下半年同类型物业注册量约200宗,全年可达300宗水平,可望创近8年新高。

【信报】指,华懋银景峯「晒冷」标售。华懋集团旗下西贡清水湾银海峯以尺价56423元打破新界一手洋房尺价后,毗邻另一个现楼洋房项目银景峯随即推出发售,昨天即「晒冷」全推3座洋房标售,并锐意再次挑战新纪录。该集团至年底将推出4盘,涉及764伙。

【文汇报】报导,特快公屋下周申,凶宅照抢手。公屋平均轮候时间突破历史高位,不少申请者为求尽快上楼,会选择入住凶宅或不受欢迎的公屋单位。房屋署新一轮「特快公屋编配计划」将於下周三起接受申请,预料约有21万名合资格公屋申请者获发邀请信参加计划。

【苹果日报】称,无契公屋97万易手,面积仅127尺,三组客争夺。香港100万元内上车盘早已绝迹。马鞍山一个127尺无契公屋户,昨推出拍卖,由於无契,开价只是数十万元,成市民超笋价上车的最后希望!最终抢贵逾两成至97万元於自由市场售出。不过,此单位须要再额外补地价,若计及地价,总楼价推算约171万元,尺价逾1.3万元,贵绝马鞍山公屋。