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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年8月21日
【文汇报】报导, 港1个月拆息逾2周新高。港元拆息除隔夜息外继续全面上升,其中与供楼按息相关的1个月拆息昨报1.44536厘,较上个交易日再升1.8点子,创逾2周新高,3个月拆息亦4连升,昨报1.89321厘。港汇表现仍偏软,持续徘徊7.85弱方兑换保证水平,而面对净息差收窄压力下,包括中银香港(2388)在内多间本地银行现「减息潮」,近日陆续降低港元及人民币定存息。

【明报】谓, 一号九龙道获批预售涉百伙,1房301尺起,近年市建局最大面积入场单位。楼市虽受中美贸易战、加息等阴霾影响,但新盘依然浪接浪登场,信置(0083)今年首个全新盘的长沙湾一号九龙道,昨已上载楼书,今日首开示范单位予传媒参观,料日内公布首批约50伙价单,最快下周开售。值得留意的是,一号九龙道最细一款1房户实用301方尺,属市建局近年较大的入场户型。

【星岛日报】曰, 二手录市价成交 纷扩议幅止赚离场。美联住宅部行政总裁布少明表示,受贸易战及加息等利淡因素冲击,市场观望气氛浓厚,导致不少准买家均放慢入市步伐,环顾二手市场表现呈量跌价稳,业主仍然具持货能力,但楼价多年累积可观升幅,业主希望避险止赚离场而轻微提高议幅,惟减幅大多减至市价为止。布氏续指,展望后市,料新盘发展商依然以贴市价及多种优惠策略吸客,故二手於观望气氛浓厚下依然受压,若贸易战及股市波动进一步恶化,议价幅度将逐步扩阁。

【苹果日报】称, 新地两项目76幢住宅, 首设洋房,天水围诞富贵王国。天水围将有首个设洋房的私人屋苑。近年当上元朗及天水围一带大地主的新地(016),於天水围湿地公园旁的两个大型住宅项目,先后批获建住宅。其中第112区项目,屋宇署上月批建36幢住宅,当中6幢为两层高洋房;计及毗连的第115区,总楼面达214.85万方尺,共有76幢,媲美全港最大规模私人屋苑嘉湖山庄。

【晴报】报导, PARK YOHO Napoli,新地料月底推售。新地(00016)再有全新盘部署推售,锦田北峻峦发展项目第2B期,昨日正式命名为PARK YOHO Napoli,如获批预售,最快月底推。新地副董事总经理雷霆指,PARK YOHO Napoli料紧贴PARK YOHO Milano(峻峦第2C期)开售,另由於区内买家需要时间吸纳,故即宣布将拨出期数内100伙出租,意向尺租约30元。

【信报】指, 4盘3200伙赶月内抢客,一号九龙道上楼书,康城LP6快开价。政府宣布开徵空置税后,新盘推售步伐转急,市区重建局(下称市建局)更两盘齐发,继筲箕湾逸瑆开价后,伙拍信置(00083)发展的深水埗单幢盘一号九龙道昨日上载楼书,赶周内开价;新地(00016)元朗PARK YOHO Milano销售尚未结束,已急不及待部署月内推售同系全新2B期PARK YOHO Napoli,连同单位数量近2400伙由南丰牵头发展的将军澳日出康城LP6预计周内开价,意味至少4盘逾3200伙会月内登场,将掀下半年最大规模抢客战。

【东方日报】指, 房协推富户政策,下月实施。富户政策杀埋身!房屋协会下月一日开始引入富户政策,新租户住满十年后要申报入息及资产,若超过指定水平便要缴交倍半或双倍租金,甚至须迁离单位,做法与房屋委员会看齐,房协估计每年约有二千户受影响。公屋联会指房委会的富户政策实施多年并无成效,因为住户会透过删去子女户籍免受措施影响,质疑房协引入措施只会扰民。