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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年8月23日
【明报】谓, 澳博行政总裁苏树辉:澳门少劏房,置业较香港易。香港地少人多,楼巿问题严峻,而距香港仅约一小时船程的澳门,其实面积更小,当地人上车及换楼是否更困难?在本港及澳门商界有逾40年管理经验、曾担任4届全国政协委员的澳博(0880)副主席、行政总裁兼执行董事苏树辉认为,澳门少有劏房出现,巿民较易买楼上车及换楼;有分析指澳门填海造地远较香港积极,苏也认为港府应该积极增加土地供应,甚至仿效新加坡大建公营房屋,因为这才是解决本港房屋问题之道。

【文汇报】报导, 一号九龙道硬撼汇玺II ,均尺价1.98万贴二手,一房557万入场。中美贸易摩擦拖累投资气氛,加上新房策,银行又加按息,发展商惟有贴二手价谷新盘。信置伙市建局合作的长沙湾一号九龙道昨公布首张价单共50伙,折实平均尺价19,826元,贴区内二手,301方尺一房折实入场557.3万元。另一边厢,新地伙港铁合作的南昌站汇玺II趁旺再加推233伙,折实平均尺价25,495元,比上周加推单位价单加价6.7%,并於周日推售364伙。

【星岛日报】曰, 四大学会倡建立土储,赞成维港以外填海造地。历时五个月的土地供应公众谘询将於下月底结束,建筑师学会、测量师学会、规划师学会和园境师学会昨就土地供应发表联合建议,同意政府於《香港2030+》研究中所指,香港尚欠最少一千二百公顷土地,急须以开放而务实的态度去考虑各种造地策略,以多管齐下的方式建立土地储备,更不反对政府在维港以外填海造地,因填海不涉及收回私人业权的问题,可加速大规模发展土地。

【苹果日报】称, 发展商定价趋保守,市区盘一号九龙道,尺价低於两万元。二手连环劈价,发展商推盘定价趋保守。信置(083)深水埗新盘一号九龙道,昨日公布首张价单,涉及50伙,折实平均尺价19,826元,入场费557.36万元,成为新房策后最平市区盘。以近半年计算,是九龙再有尺价低於2万元的新盘,价钱只略高於今年初马头角津汇开价19,151元。

【信报】指, 经典楼蟹浪翠园尺造1.45万,首越九七。楼价近年扶摇直上,多个「97蟹货」屋苑陆续大翻身,其中被喻为「97蟹货」重灾区之一的深井浪翠园,1997年曾创下尺价逾1.41万元的历史高位,时移世易经历长达约21年时间洗礼,有关纪录至近月终被打破,令尘封多年的尺价高位最终成为历史一部分。位於深井青山公路青龙头段的浪翠园,凭藉新机场计划憧憬,成为当年盛极一时的炒家天堂,楼价短期内被大幅炒高,惟1997年金融风暴淹至,该屋苑楼价最终一泻而下。

【东方日报】指, 银主盘仅剩50个,较年初减半。银主盘数量有减少趋势,现时市场上仅有约50个同类物业,较上月同期约70个有所回落,相对今年初约100个水平,更已大幅滑落一半。忠诚拍卖总经理郑世杰称,情况反映到该类物业去货速度较快,尽管早前各大屋苑均录破顶成交,不过银主只要求价钱合理,「到价便卖」,不会刻意追价。故即使每月新增10至20个同类放盘,亦不会令整体数字上升。

【晴报】报导, 将军澳LP6料今开价,周五开放示范单位。由南丰集团牵头发展的将军澳LP6(日出康城第VI期)昨日上载楼书,南丰董事及地产总经理麦一擎表示,项目最快今日开价,相信价钱合理有助销情。项目昨日展出5个示范单位,包括1房至3房,料周五会开放予公众参观。