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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年9月7日
【信报】指, 嘉湖三房尺租跌穿19元, 平绝全港私楼,代理指低得夸张。楼价高处不胜寒,租金亦有跟随回软迹象。天水围嘉湖山庄近日罕现尺租不足19元成交,创屋苑逾两年尺租新低,并平绝近年全港私人屋苑。业内人士直言,上述尺租低得「有啲夸张」,不排除个别业主因暑假租赁旺季结束而减租抢客,料短期对楼市未必有太大影响。据中原地产网页资料,嘉湖山庄乐湖居6座中层A室3房单位,实用面积636方尺,近日以每月1.2万元租出,尺租仅18.9元,较同屋苑近一个月的成交尺租20.4至28.3元,低约7.4%至33.2%。

【星岛日报】曰, 满名山皓畋推长成交期吸客。由嘉里发展的何文田皓畋及屯门满名山,发展商昨更新价单,推出先住后付及特长成交期的「Super 738付款计画」。买家需在30天内书面通知发展商,并需在180天内缴付10%楼价即可入住,其后再分阶段缴付楼价4%,尚余约86%楼价,最长可在738天支付,即约2年后付清,至於交易完成后,可获得介乎2%至4%楼价现金回赠。

【明报】谓, 曾任房委会14年,处理领汇上市,见证居屋盛衰,陈家乐接任房协主席。被称为「居屋之父」的房屋协会主席邬满海昨卸任退休,房协昨举行第66届周年委员大会,选出新一届监事会委员,再由监事会选出新主席及副主席;主席一职由现任房协审核委员会主席陈家乐接任,副主席由规划署前署长凌嘉勤接任,任期3年。形容香港社会面临「双老化」(人口及楼宇老化)的陈家乐接受记者提问时表示,希望房协透过长者屋、旧邨重建、过渡房屋等措施,继续为香港贡献。

【文汇报】报导, LP6首批累收8145票超额16倍。今年最大型新盘又受新房策规限的将军澳日出康城LP6昨日截票,南丰发展高级经理(市务及销售)陈彦群表示,LP6过去两周累收约8,145票,以明日推售首批487伙计,超额登记约16倍,当中A组大手客占逾400票,预计稍后加推单位将有1%至3%加价空间。LP6成为今年收票量次高新盘,仅次於今年3月同区由会德丰地产发展的MALIBU所录得的9,803票。

【苹果日报】称, 姚君达唱淡纳米楼,「恐被压价四成」。中美贸易战启动,投资气氛疲弱,港股跌势持续下,近期楼市交投回软,市场观察楼市是否转势。米兰站(1150)前主席姚君达2012年沽出地铺劲赚1.11亿元,现转揸名铸及凯旋门等豪宅。他认为今趟贸易战乃长久战,若恒生指数跌穿25000点就「郁到个楼市」,近年流行的「纳米楼」倘遇大市逆转,随时遭市场压价三、四成。

【东方日报】指, 待批楼花16年最多。政府针对新盘现楼推出空置税,促使发展商加快部署推售楼花。八月份待批预售楼花同意书住宅项目有33个,涉及单位达16,810伙,较对上一个月再增1,473伙或约9.6%,再创○二年十月后的近十六年新高。根据地政总署资料,上月再有3个楼盘入纸申请预售,合共2,364个单位,相比七月份所录得的5,465伙高位,虽然回落约56.7%,但仍属较高水平。

【晴报】报导, 康城LP6截票超额认购15.7倍。南丰牵头发展的将军澳日出康城LP6昨日截止认购登记,发展商表示,首批推售单位累收约8,145票,超额认购15.7倍,入票者以用家为主;而后续加推,则视乎本周六销售情况,或有1%至3%的加价空间。