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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年10月5日
【苹果日报】称, 叶茂林料楼价最少跌三成。叶茂林在今年4月,曾预测本港楼市下半年转跌,并指手持50%现金等买平楼。被问及现在是否入市良机时,他指在其投资组合内,现金占七成,物业占三成。他认为贸易战的影响将持续两年,并指美国总统特朗普必定会连任,「他在美国中期选举必定能通过,未来楼价要视乎他玩得多尽。」他认为两年后楼市可能跌最少三成,若「玩得更尽」,楼价跌四成也不出奇。

【明报】谓, 满名山车位315万沽, 两月炒贵逾倍。车位愈抢愈贵,屯门满名山录得天价车位成交个案。土地注册处资料显示,满名山满庭B层双号车位,於8月份以315万元沽出,做价贵绝屯门区,料刷新新界西北车位新高。资料显示,原业主於今年6月以150万元买入车位,持货仅2个月,帐面劲赚165万元或1.1倍。

【信报】指, 恒地富卫金融中心传73亿洽售尾声。楼市气氛转淡,但供应有限的核心商业区全幢商厦买卖持续炽热,恒地(00012)旗下上环富卫金融中心全幢,获基金出价73亿元洽购至尾声,尺价达3.4万元,较同区今年中易手的299QRC全幢高出逾五成。

【星岛日报】曰, 上源截收3500票明开售。新盘市场恢复热闹气氛,多个新盘列阵登场,其中首轮销售录热销的屯门新盘上源,将於明天进行第二轮销售,并於昨日截票,消息指,该盘截收约3500票,超额认购逾10倍。多个一手项目陆续「就位」,其中由万科香港发展的屯门上源,该公司业务部副总裁(市场营销)周铭禧表示,该盘收票理想,大部分入票人士为向隅客,将视乎周六销情决定加推安排。

【文汇报】报导, 美林料本港一年加息0.5厘。美国10年期国债收益率昨日升破3.2%关口,为2011年以来首次,随后更攀升至3.225%,反映市场对美加息预期升温。美联储主席鲍威尔亦重申将维持渐进加息政策,以防范通胀预期失控及经济过热等风险。对於美息持续上升,投行美银美林昨发表报告预期,本港银行未来数季持续加息,至明年第三季最优惠利率(P)料升至5.625%,较现水平高出50个点子。

【东方日报】指, 中资财团5.3亿夺绍荣钢铁厂地。油塘工业区逐步转型发展住宅物业,区内厂房受追捧,其中东源街18号的东亚库运绍荣钢铁工厂,获中资财团以作价5.3亿元承接。据土地及公司注册处资料,上述成交项目包括油塘海旁地段第58、59号及延伸范围,买家为环宇建筑地产,董事包括王从远及张玉强,二人与青建国际(01240)行政总裁及执行董事同名。

【晴报】报导,海傲湾首批130伙, 折实$394万入场。九龙建业(00034)昨日公布油塘海傲湾第1号价单,推130伙,包括10个开放式单位,114个一房单位,及6个两房单位,实用面积由201尺至374尺,尺价由20,422至23,255元,售价为440.9万至864.6万元,平均尺价为22,312元,平均售价为610.9万元,将於本周六(6日)收票。