第一棍：居屋认购争崩头

居屋认购争崩头，市民入飞申请人数节节大升，今次有估计话过总数二十万人申请，真系一居屋难求，足见上车盘需求十分殷切也。

《香港双报》称，新一期市价五二折居屋接受申请，45 人争一伙如大抽奖。新一期居屋定价降至市价五二折后，至本月16 日接受申请，首日就已吸引大批市民递交表格。房屋署发言人表示，截至昨日下午5 时，乐富房委会客务中心共收到约2400 份居屋申请表。房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉接受传媒访问时表示， 今次居屋有4400 多个单位，坊间估计会有超过20 万份申请表，即45 人争一个单位，他形容情况有如「大抽奖」。

第二棍：本港经济下滑楼市堪虞

中美贸易战越演越烈，有大银行宾架开始调低本港经济预测，加上息口上升周期，宾架更预言二手楼市场或多少受影响。

《小超报》指出，汇丰渣打齐降港GDP预测。中美贸易战火拼及港息上升双重打击香港经济增长前景，两大发钞银行齐下调本港经济增长预测。汇丰银行日前把今年本港GDP增长由原预期3.8%，降至3.5%；渣打银行昨日接力把增长预测从3.8%调低至3.6%，皆退至政府预测介乎3%至4%的中间水平。彭博综合34家券商估计，香港今年GDP增长中位数3.6%，较去年实际升幅3.8%放缓。第三季度GDP将於下月16日公布。

汇丰报告指出，未来港息上升令借贷及投资意欲下降，将为私人消费、财富累积及楼市带来负面影响，不利经济增长。渣打亦称，港息趋升加重供楼负担，二手成交将更淡静，可能令私人投资情绪降温，整个物业市场与各项公私营投资息息相关。

第三棍：屯门新盘低价顶烂市

屯门新盘低价效应，一炮首轮沽清，今次加推再下一城，仲趁将公布施政报告预期冇乜楼市新措施下，大批地产商磨拳擦掌下，将有大批新盘抢出台卖货套现。

《阿爷报》指出，上源添食 周六卖310伙，施政报告快公布，新盘积极推售。 新盘推售浪接浪，万科屯门上源日前即日沽清首轮347伙，发展商趁势头理想，加推第3张价单共310个单位，并全数拨於本周六（6日）火速开卖。发展商指今批单位属原价加推，但因单位较之前两批优质，故折实平均尺价稍稍上升约3.8%至约11,500元。另一边厢，九建油塘海傲湾已上载楼书，发展商透露本周将开价，会参考启德一带海景单位尺价，最快会於下周末开卖。

第四棍：持牌经纪升僧多粥少

楼市成交少，但持牌经纪有增无减，最新人数达三万九千八百几，楼市成交少於五千宗以下，平均八个经纪先争到一单，可谓僧多粥少。

《搵银报》指出，代理上月3.98万人 连升7个月创新高。新盘市场炽热，吸引更多新人投身地产代理行业。地产代理监管局数据显示，9月份持牌代理人数录3.98万人，按月增加243人，属於连升7个月，再创历史新高。

据地监局截至9月底数据显示，持牌代理人数录39,834人，按月增243人或0.6%，属於自今年2月后，连升7个月，日渐逼近4万人关口。

第五棍：高铁通车零售消费好

呢轮黄金周内地客来港人头涌涌，消费市场亦带旺，高铁效应亦记一功，零售消费好，铺位及商场业主自然饮得杯落。

《免费报》指出，西九站毗邻商场人头涌涌，黄金周消费劲，来港高铁班班爆。十・一国庆黄金周长假期昨天开始，大批内地旅客乘高铁来港消费。港铁主席马时亨预计，高铁开通九日以来第一个高峰期，约八万人次乘高铁出入境，达到平日上限目标。有旅游业界形容，十・一入境人次相当理想，预期未来业界继续受惠於高铁通车，访港人次将劲升。