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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年10月19日
【明报】谓, 社评:港人求屋饥不择食,纳米楼变习以为常。迷你单位在世界各大城市愈益普遍,衍生不少问题。最近新加坡政府出招,限制发展商兴建「鞋盒单位」数量,类似措施可否在港套用,需要仔细斟酌,然而政府不能坐视纳米楼问题,任由市场决定一切。本港纳米楼愈建愈多、面积愈缩愈细,没有最小只有更小,根本不宜居住,政府无计可施,市民也渐渐习以为常,社会氛围不再抗拒。本港土地房屋供不应求,不仅扭曲市场,更扭曲观念,但求满足置业需要,被迫「饥不择食」,种种「次货」都要考虑,实属港人悲哀,香港必须加快造地建屋,不能继续蹉跎。

【东方日报】指, 申诉署狠批政府大嘥鬼11万尺地浪费。房屋署「大嘥鬼」,长期丢空近十一万平方尺公屋储物室养老鼠!正当轮候公屋平均时间延至五年多之际,申诉专员公署主动调查却发现,房署竟漠视陷於水深火热的基层住屋需求,任由辖下九百五十九个公屋储物室丢空,不少储物室更空置至少四年以上,房署一直视若无睹,未有积极研究如何善用,力数房署六宗罪。以现时公屋储物室每平方尺四十四元租金计算,该署每月更少收四百七十多万元租金收入。申诉署批评房署未有审时度势,令人慨叹,强调「香港土地咁矜贵,半尺都唔应该浪费!」

【苹果日报】称, 山顶地流标,财团出低过240亿。被视为今年出售官地中,最瞩目的山顶文辉道12号地皮,政府日前宣告流标。发展局局长黄伟纶昨表示,政府底价非常合理,而发展商的入标价於上周五截标时,比市场最低估价240亿元还要低。市场相信,财团之间出极低价「搏懵」,而政府不欲平卖靓地,被挂上输送利益之嫌,双方存在分歧及角力。

【文汇报】报导, 填海险小利大,工程专业力挺。一些市民对行政长官林郑月娥在施政报告提出的「明日大屿愿景」计划或存误解,但事实上这个为香港市民的未来带来美好希望之愿景,得到工程专业界别的广泛支持。多个专业学会认为,项目对本港整体发展有很大裨益,且填海能增加大片土地,对现行土地用途影响较小,而现代先进的工程技术,亦可减少填海工程对环境的负面影响。

【星岛日报】曰,弦海突开价每尺1.57万,朗城滙提价加推抢客。踏入月中,新盘市场加快起步,尤以新界西北区战况最为激烈,元朗朗城滙昨以快打慢,首度加推144伙,折实平均尺价16223元,较首批高约2.5%,邻近的屯门新盘弦海昨开价抢攻,最高折扣优惠16%,折实平均尺价约15791元,入场单位约288万;此外,元朗尚悦.岭随即加入战团,部署短期出击,势必掀起新一场新盘抢客混战。

【信报】指, 油塘曦台最快下月底准预售。继油塘区近3年来首个新盘海傲湾上周五(12日)首轮发售后,区内再有新盘展开销售部署,由宏安地产(01243)及内房旭辉控股(00884)合作发展的油塘住宅重建项目,昨天正式命名为曦台。宏安地产行政总裁黄耀雄表示,项目料下月中旬可完成楼书及示范单位准备工作,目前正申请预售楼花同意书,最快有望下月底获批预售后尽快推出,惟尚须与合作伙伴商讨定价水平。

【晴报】报导, 最细162尺开放户, 弦海$289万入场。庄士中国(00298)旗下屯门新盘弦海昨日推出首张价单,涉及75伙,有3伙单位折实价低於300万元,最细单位162尺,折实289万入场。首批单位实用面积介乎162至447尺,价单定价介乎343.9万元至770.79万元,尺价介乎15,151元至22,568元,买家最高可享16%折扣优惠,折实价介乎约288.88万元至647.46万元,折实尺价介乎12,727元至18,957元。