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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年11月7日
【星岛日报】曰,市况下滑,发展商预售楼花「零申请」。近月新盘销售放缓,加上一手空置税措施将加重发展商的持货成本,多种利淡因素涌现,令发展商申请楼花预售出现窒步情况;上月未有新盘申请预售楼花,是去年五月以来再度出现,业界指出,受到市况下滑的影响,加上手持货尾仍有待消化,同时空置税来袭,令发展商对后市存在隐忧,故拖慢申请步伐,看清形势再作下一轮部署。

【苹果日报】称,楼市转势,打击海傲湾及逸瑆,滞销新盘,推优惠救亡。楼市转势,重创新盘销情,地产商连环出招救亡。九建(034)油塘海傲湾将首轮余货112伙即时停售,本周六(10日)起改为推出134伙、以招标形式出售。消息指发展商新增八成一按贷款,并免压力测试。而今年销情最惨淡新盘筲箕湾逸瑆,累沽仅10伙,发展商丽新(488)与经络按揭增按揭优惠吸客。

【信报】指,中环中心19楼尺造3.1万 ,拆售后新低 纪惠长线收租。由全国政协委员卢文端持有的中环皇后大道中99号中环中心19楼全层,今年8月传出以低价每尺3.1万元易手,总值逾7.6亿元,新买家纪惠集团已於日前完成交易,将作长线收租,租金回报逾2.7厘。

【文汇报】报导,38经济学者 齐挺「明日大屿」。行政长官林郑月娥於本年度施政报告提出「明日大屿」愿景,期望透过长远而大型的规划解决住屋问题,却一直被别有用心的反对派政棍阻挠、为反而反。38名主要来自香港八所大专院校的经济学者,昨日发表联署声明,批评社会上不少有关「明日大屿」的议论均属立场先行及情绪化的口号,甚至流於煽动民情的民粹政治操作,「我们不得不站出来,说明『明日大屿』不但是可负担的方案,更加是上佳的社会投资。」

【东方日报】指, 第一城售五百万,月跌价8%。楼市气氛低迷,新界二手屋苑减价及跌价情况较其他地区明显。沙田第一城昨连录两宗劈价买卖,当中屋苑50座高层C室两房户,减价20万元,以约500万元售出,较十月中同面积单位成交价低约8.6%,单位实用面积304方尺计,每方尺约16,447元。

【晴报】报导,淘大2房尺价$14831 ,4个月跌2成。二手屋苑减价风持续,据祥益地产的资料显示,天水围栢慧豪廷8座高层G室,实用面积502尺,原业主8月初以645万元放售,一连合共减89万元,以556万元售出,尺价11,076元。资料显示,同面积单位今年8月以650万元成交,尺价12,948元,3个月后同类货卖平近100万元或15%。

【明报】谓,港景峯电单车位47万,贵绝九龙。电单车位有价有市,土地注册处资料显示,尖沙嘴港景峯一个6楼双号电单车位,上月以逾47.1万元成交,创九龙区电单车位新高成交价。