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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月20日
【苹果日报】称,终极报告八优先选项,不包括郊园边陲,土地小组倡先发展18%粉岭高球场。特首林郑月娥提出「土地大辩论」,土地供应专责小组经过5个月谘询,将於本月27日召开最后一次会议审议最终报告,并交予政府,最快本月底召开记者会向公众交代。据悉小组建议政府优先落实八个土地选项,共释出约3,000公顷土地,包括最具争议的粉岭高球场,小组建议先发展32公顷、即占高球场面积18%的「旧场」部份,料可建4,600住宅单位,余下的140公顷高球场土地,小组建议政府研究重置球场的可行性,并考虑文物等影响评估。

【信报】指,凯滙第二期收900票,超额1.66倍,加推130伙,两批338户周日卖。信置(00083)牵头发展的观塘凯滙市场反应热烈,第一期两轮销售都取得沽清佳绩,发展商周二刚发出第二期首张208伙价单,昨天再加推新一张130伙价单,折实平均尺价更调升至18988元,较首批高5.4%,发展商并全推首两张价单共338伙於周日(23日)进行首轮销售,项目昨天起重新收票,市场消息称首天录逾900票,超购1.66倍。

【文汇报】报导,大新:美明年上半年最多加息2次。美联储将於本港时间今日凌晨公布议息结果,大新银行经济师温嘉炜昨表示,在美国经济数据良好下,料是次加息机会大,而在本港,虽然近日因年结效应致令港元拆息趋升,但他强调本港资金流动性仍充裕,暂时未见港银有急切加息需要,视乎个别银行的策略,就算本港再次跟随美国加息,料加息幅度不会超过0.125厘。

【星岛日报】曰,启德地中标价较次标高6%。由高银金融及该公司主席潘苏通,在上月以约89.06亿夺得启德住宅地,楼面尺价15498元,地政总署昨公布其余标价,出价介乎41.8亿至83.39亿,尺价由7273元至1.45万,其中首标较次标高出约6.3%,差额仅逾5亿;同时,亦有个别财团抱「执鸡」心态,最低出价较中标价低逾50%。

【明报】谓,黄元山:填海建新市镇可治本,增公营房屋比例难解住屋问题。由於本港公营房屋单位严重短缺,在可见将来料持续供不应求,故社会有声音要求港府将原本用作兴建私楼的土地拨作发展公营房屋。团结香港基金副总干事兼政策研究院主管黄元山认为,即使公营房屋的比例增加,也难以解决住宅供应不足的根本问题,故他建议港府像上世纪70至90年代一样大规模填海造地兴建新市镇,目标是未来30年造地逾1万公顷,兴建3个与沙田规模相若的新市镇。

【东方日报】指,银行按揭贷款质素恐转坏。近期香港楼价跌势加剧,外电有分析认为,香港按揭贷款规模庞大,在新的香港财务报告准则第九号要求之下,明年楼价下跌预期势会提高香港银行的信贷成本,预计中国银行(香港)(02388)明年的拨备或会增加超过一倍,而恒生银行(00011)则有机会提高三成。

【晴报】报导,团体调查,棕地25年增逾9成。本土研究社昨就棕地发表报告,指本港棕地在过去25年大增92%,由1993年的792公顷,增至去年的1,521公顷,较政府及土地供应专责小组所指约1,300公顷多逾200公顷。