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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年1月29日
【信报】指,新世界黄浩贤:今年续推逾千伙,去年沽1214单位,吸金280亿创纪录。新世界发展(00017)去年成功捕捉楼市高位沽货时机,把集团售楼收益推高至逾280亿元的新台阶,不但打破集团卖楼历史纪录,更令新世界登上去年卖楼吸金亚军的席位,凭藉北角柏蔚山及西贡清水湾傲泷热销,使新世界成为去年唯一有两个可套现逾百亿元楼盘的发展商。今年该集团主力销售5个项目,包括3个全新楼盘,涉逾1000伙,全新项目以土瓜湾上乡道瑧尚打头阵。

【明报】谓,十大屋苑本月势破190宗,7个月最劲,新盘热销带动,买家新春前提早入市。随着新盘销情炽热,加上二手业主愿意减价,农历新年前夕二手交投畅旺,十大屋苑本月已累录189宗成交,料势破190宗,成交量按月增加逾七成,除了属连续3个月突破100宗水平外,亦是自去年6月录得214宗成交后新高。业界人士表示,二手市场最坏时刻已过,除非再出现特别负面因素,否则二手做价已经「跌定」。

【星岛日报】曰,启德地中标价较次标高一成。启德住宅地在上月底开标,由中国海外以80.33亿夺得,楼面尺价13523元,地政总署昨公布其余标价,出价介乎46.9亿至72.49亿,尺价由7896至12204元,其中首标较次标高出约10%,差额7.84亿;同时,亦有个别财团抱「执鸡」心态,最低出价较中标价低逾四成。

【文汇报】报导,彭博料今年港楼跌一成。彭博行业研究亚太区房地产行业高级分析师黄智亮昨日预料,本港楼价今年将跌5%至10%,主因是近期新盘定价保守,部分甚至较同区二手有折让,加上空置税令发展商有诱因加快推售现时9,000伙尚未出售的已落成单位。在记者会上,黄智亮指出,上半年楼价调整幅度较大,至於下半年走势则需要视乎中美贸易战的最新走势。

【苹果日报】称,台式奶茶掀热潮,铺位尺租最贵$833。台湾珍珠奶茶狂热持续,单是去年四大核心区新开的便有15间,其中「贡茶」以月租9万元於旺角登打士广场地下,承租一个108尺蚊型铺位,尺租达833元,成为去年开业最贵尺租奶茶铺。去年四大核心商业区新开约15间台式饮品店,月租由3万元至15万元,尺租由55元至833元,当中旺角新开的台式饮店数目多达7间,尖沙嘴及铜锣湾并列第二,两区新开的店铺约3间,中环则录两间。

【东方日报】指,二手回暖,8大现象。 买家为免「迟买会贵」,赶於农历新年前入市,令近日市场罕现抢盘及零议价等八大回暖现象。元朗尚悦有两房户同时获至少四组客争购,终由年轻情侣客以530万元成功购入。而葵涌新葵芳花园亦有买家大幅提高买楼预算70万元入市。