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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年3月2日
【星岛日报】曰,乙明邨拟建钢铁屋调迁长者或终身免租。为求在短时间增加房屋供应,当局近年积极组装合成建筑法(MIC),房协亦作出配合,计画利用沙田乙明邨的剩余地积比率,以钢铁组装合成方式,兴建十层高的长者屋,提供七十个单位,供给现时居於宽敞户的七十岁或以上长者入住,以腾出现有单位再分配;为提高诱因,住户很大机会享有终身免租,而该幢组装合成屋目标在二○二二年落成入伙,房协料需要斥资八千万元。

【明报】谓,置业提供社福设施,审慎试行勿做「水鱼」。政府计划斥资200亿元,购买60个私人物业作为社福设施,各界议论纷纷。本港社福服务需求日增,土地供应不足成为瓶颈,政府觅地兴建社福设施殊不容易,导致服务远远落后於需求。非常时期需用非常手段,购买物业作为社福设施,可以在短期投入服务,概念值得支持,惟实际执行一定要审慎。当局要有稳妥和独立的机制,确保采购工作透明公正,不会胡乱慷纳税人之慨,沦为「水鱼」任劏。纾缓社福设施不足,需要多管齐下,除了购置物业以济燃眉之急,政府亦应善用现有市区闲置设施,加快推动「一地多用」多层发展模式,做好长远社福规划。

【苹果日报】称,AVA 228加推涉违例,最细129尺劏房卖257万。新盘市场升温,「市区龙床盘」AVA 228疑急推盘摆乌龙,昨日上载只有5伙的新价单及销售安排,疑违反一手新例列明加推单位须为项目伙数一成的规定。发展商急忙将价单於官网下架,惟其中129方尺的开放式户价钱曝光,折实价约257万元,是逾两年来香港最平一手新盘。

【文汇报】报导,CCL飙0.61%,升幅35周最大。楼市最近公布的数据均显示,楼市正在回稳向上。继日前差估署公布今年1月楼价指数按月升0.08%,结束连跌5个月后首度回升。昨日公布的中原城市领先指数CCL亦同样回升,最新报171.91点,按周升0.61%,升幅为35周最大,相比2月初低位169.95高1.15%。该行预测CCL目标为去年历史高位188.64点,预期2019年上半年达到。

【信报】指,新盘上月成交760宗,恒地称王,10盘摩拳擦掌,启岸瑧尚势互撼。2月为新盘传统淡季,上月未有大型新盘推售,惟新春假期后,楼市显著升温,新盘销情加快,令全月共录得逾760宗成交,为2013年4月《一手住宅物业销售条例》(一手例)生效以来,近6年第二多新盘成交的2月。恒地(00012)凭元朗尚悦.岭於2月热销,连同其他楼盘以134伙夺得2月卖楼王宝座。展望3月,多达10个新盘部署出笼,涉逾3727伙,其中恒地红磡启岸打头阵料月内进行首轮发售,新世界发展(00017)土瓜湾瑧尚亦於周五(1日)公布楼书,部署开价。有业界表示,楼市升温,多盘推售下,本月一手成交可望重上2000宗水平。

【东方日报】指,陈茂波:放宽首置按揭恐变托市。 财政司司长陈茂波昨日出席电台节目指,若撇除回拨的二百多亿元房屋储备金,预计明年已经会出现约五十亿元财政赤字,若要全数还富於民,赤字将高达二百亿元。他指,香港目前失业率仍处於低水平,未见各行业整体出现经营困境,故认为将本财政年度约七成三的盈余用作一次性纾困措施是恰当,强调政府要维持稳健财政。