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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年3月11日
【星岛日报】曰,煞停开发边陲地,作茧自缚。政府觅地左支右绌,公众早已知晓,但市场一直观望其有否「秘密武器」,惟到土地供应专责小组早前提出八项建议后,就彻底露了馅,选项大多只是「画饼」,中短期都难以「充饥」,可以较快建大量房屋的方法——开发郊野公园边陲地,却被政府嘎然煞停。一直对土地荒问题心急如焚的人士,当看到这草率决定,无不握腕叹息。

【明报】谓,新盘成交10天767宗,逼上月全月,5市区新盘拟本月内抢滩,涉1565伙。新盘市场於新春前已展现的小阳春畅旺势头,於3月首10天持续。受恒地(0012)红磡启岸首轮246伙沽清、新地(0016)大埔白石角云滙大增回赠并成功标售逾110伙的带动,综合市场资讯,本月首10日已录约767宗一手单位成交,逼近2月全月780宗。事实上,3月份余下3周,估计将有5个市区楼盘登场,涉1565个单位,当中新世界(0017)土瓜湾瑧尚日内将开价。

【东方日报】指,港楼升跌皆矛盾,难为置业有心人。香港楼市经历去年底淡风后,近月来二手楼价指数连升四周,各类物业买卖趋旺,不少心雄业主大幅反价,均反映市场气氛乍现转势信号。可怜坊间很多有意置业者心猿意马,既忧现时摸顶入市,却又怕再次错失如去年十一月楼价的「低位」。不过,当前楼市供求失衡,政府辣招干预更进一步扭曲市场,令楼市走进死胡同的困局。

【苹果日报】称,农地僭建村,钉契照起10屋,业主年收租60万,村民斥破坏环境。地政总署去年接获约4,100宗违反地契投诉,创近年新高,当中涉大量农地非法建屋出租个案,署方却束手无策。《苹果》发现上水燕岗村数年前已有村民向政府投诉农地上有业主违反地契僭建房屋,但地政总署执法无力令不法业主变本加厉,五年内上址两幅农地竟新建近10个非法单位,业主每年可赚逾60万元租金。居民不满政府纵容僭建,署方回应指不排除会对违反地契建屋业主出撒手鐧,即是没收两地段以作惩戒。

【文汇报】报导,日出康城11期料月内招标,港铁:倾向建上车盘,最多供1850伙。 港铁物业总监邓智辉近日接受访问时,透露日出康城11期的招标时间表,预计短期内可以推出招标,可提供3幢物业,可建楼面约95万方尺,最多提供单位约1,850伙,市场对其估值约42.8亿元至76亿元,每尺楼面地价由4,500元至8,000元。加上另外两个项目,今年内会推出3个项目,最多合共4,500伙。

【信报】指,黄远辉倡绿置居数目封顶。房委会新一期绿置居被批卖「纳米楼」,房委会资助房屋小组主席黄远辉昨日在无綫节目《讲清讲楚》受访时,承认单位面积偏小,因是从原本出租的公屋抽调出售,面积有规限。就新一期总数有近3700个之多,黄远辉坦言倾向为绿置居数目「封顶」,免再延长公屋轮候时间。

【晴报】报导,朗青宿1680单位,料租金市价5折。全港规模最大、提供1,680个宿位的青年宿舍「保良局李兆基青年绿洲」,位於元朗马田壆,将於明日(12日)动土。大楼项目楼高27层,宿舍的单人房面积约15平方米,比起刚公布的绿置居最细「纳米单位」的14.1平方米更大,让18至30岁青年以半价市值租金租住,料2021年落成。