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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2019年5月10日
【明报】谓,新盘市场本月首9天11宗挞订,涉10新盘,发展商共杀订逾1200万。中美贸易战况突然恶化,令近日本港股市大幅波动之际,本报统计,新盘市场5月份首9天累积录得约11宗挞订,涉及10个主要新盘,意味平均每日有多於一宗取消交易个案,相关挞订个案遭发展商没收的订金总额共1228万元,相等於港岛指标屋苑太古城一个实用面积约600方尺的两房单位楼价。

【东方日报】指,MONTARA收万二票,超购百倍。大型新盘销售反应理想。会德丰地产的将军澳日出康城MONTARA,今尽推尚余116伙进行次轮销售,发展商昨午截止接受登记,合共录得近1.2万张入票登记,超额认购超过100倍。该盘上周六首轮销售500伙即日沽清,套现逾40亿元。资料显示,今推售单位实用面积由362至861方尺,扣除最高优惠后,折实平均尺价15,612元,售价介乎589万至1,233.2万元,尺价13,290至17,636元,市值约9.12亿元。

【信报】指,永发4.1亿购大角咀商住地盘。大角咀旧区近年大规模变身,部分中小型发展商亦於私人市场寻宝,由老牌家族裕泰兴家族持有的大角咀福全街31号地盘,以4.1亿元售予本港另一老牌发展商永发置业(00287),裕泰兴家族持货约13年账面劲赚3.1倍。永发置业预计,该用地的总投资额(包括地价连同建筑费)约6.6亿元。

【星岛日报】曰,启德商业地今截标,市值逾82亿。再有「重量级」项目推出,启德第4C区4号商业及酒店地於今日截标,总楼面约86.3万方尺,发展规模相当庞大,项目估值约82亿至91亿,相当於楼面尺价约9500元至1.05万,料将获一众大型发展商竞投。

【文汇报】报导,贸战阴霾 港股连挫,一手4日7挞订。中美贸易战恶化阴霾下,港股连日下挫,楼市买家亦见缩沙,本周内至少出现7宗一手挞订个案,二手楼亦开始有买家挞订。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,港楼「上周大旺、今天观望」,一二手成交量本周首4日按周急挫60%,市场正观望中美谈判结果。

【苹果日报】称, 赤柱银主盘减价800万。中美贸易战悪化,股市下跌,银主盘劈价放售。戴德梁行获委托放售赤柱舂坎角海天径38-48号海天小筑3号屋,实用面积约2,502.6方尺,另设两个车位,现叫价1.08亿元,尺价43,155元,截标日期为6月18日。上述物业今年3月曾以银主推出拍卖,当时开价1.16亿元,三个月减价800万元或近7%。