第一棍：大孖沙组队夺海景地王

本港土地市场升温，政府卖出启德地王，并由钢铁组合志在必得，由多个财团联手，以高价取得启地王，远高市场估价，未来启德海景地建楼，料卖尺价达四万之天价。

《搵银报》指出，启德地王尺价1.96万 4个月贵13% 6发展商联手126亿夺地 开售料达4万元尺
由会德丰地产、新世界（00017）及恒地（00012）等6大发展商组成的超级财团再下一城，以125.9亿元夺启德跑道区住宅地，每平方尺1.96万元，较今年初邻地高13%，成区内新地王，料开售尺价达4万元。

第二棍：地产商看未来半年楼价升

外围投资气氛波动，地产商高层仍看好楼价表现，且相信未来六个月保持上升轨，且身体力行抢地，市场信心可见一班。

《香港双报》报道，郑志刚估今年楼价：中单位数升幅。本港楼市近期上扬明显，反映二手楼价的领先指数已连续上升。新世界发展执行副主席兼总经理郑志刚接受外电访问时表示，今年香港楼市势将实现中单位数增长，认为市场非常强劲，加上可负担能力和工资上升的情况也不错，这将在未来6个月内为楼价提供上涨的动力。他又表示，去年楼价下跌是短暂的，因市场供应不足，而刚成家的千禧一代对住宅需求强劲，这种供应不足将推动香港楼价稳定上涨。

第三棍：一手盘越卖越旺

一手盘旺场，且越卖越红，票王加推外，多个新盘部署应市，估计后市将继续旺场也。

《免费报》讲，「瑧桦」即日清，MONTARA加价周末沽千伙。近周三个全新盘、合共1,106伙展开「抢客混战」，但最终全数取得好成绩，当时单日合共售出996伙。其中会德丰「新盘票王」、日出康城MONTARA最终收票高达18,667张，超额认购36倍，首批500伙亦如外界预期「一Q清袋」，项目昨天更提价1.2%加推最后116伙开售；至於新世界及恒地合作发展的何文田「瑧桦」240伙全盘尽推，单日劲沽233伙，占可售单位97%；亿京白石角「海日湾 II」周六亦次轮开售366伙，即日沽出263伙。

第四棍：好淡友争持有买有卖

好友淡友争持，形成楼市有买有沽，有新盘买家高位挞5球离场，亦有一手买家平高价纪录入市，可以话有人辞官归故里，有人连夜赶科场。

《阿爷报》讲，海璇开放式1090万，平港岛东纪录，贸谈阴霾掀两极化，澐沣买家挞5球离场。中美贸易谈判存变数，本港楼市表现两极化，一方面新盘继续创新高价，新鸿基地产旗下北角海璇一个面积不足300 尺的开放式单位，成交价竟扑1,100 万元，平港岛东开放式户最高售价纪录。另一边厢，新盘连日出现至少4 宗挞订个案，最新一宗为永泰地产牵头发展的沙田九肚澐沣洋房买家挞大订，估计遭发展商没收10%订金涉近507万元。

第五棍：绿表公屋录造王价

上车盘成主要动力之一，即使外围消息不明朗，新界绿表公屋仍录得造王价，有白居二入市，广源邨430万沽出售价冠绝新界绿表市场。

《小超报》表示，广源邨430万冠绝新界绿表公屋。市民对置业上车的需求有增无减，即使楼价高企仍不放弃入市机会。沙田区一名「白居二」客以未补地价430万元买入区内广源邨一个公屋单位，楼价贵绝新界绿表公屋。大围同样有上车客以近「五球」抢买区内金狮花园两房单位，较楼上单位两个月抢贵逾14%。